VILLA TOUT CONFORT - TRÈS BELLES PRESTATIONS - Proche SAINT

298 000 €

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Postcode:
55300
City:
Ailly-sur-Meuse
Type of goods:
House / Villa
Area:
223 m²
Rooms:
6
Heating:
D (151 to 230)

Située dans un bourg à 2 km de SAINT-MIHIEL (55), 34 km de BAR-LE-DUC et 36 km de VERDUN (55), il s'agit d'une bonne construction traditionnelle édifiée en 1993 et agrandi en 2017, habitable de suite, aménagement contemporain ; comprenant une surface habitable d'environ 223 m². Avec : de Plain-pied : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, dégagement, salle de bains, deux chambres, WC, terrasse couverte, piscine extérieur chauffée par une pompe à chaleur air/air ; A l'étage : palier, chambre, WC ; Au Sous-sol : buanderie, salle d'eau avec WC, deux garage (4VL), appentis, local technique pour la piscine. Le bien est chauffé par une installation de chauffage central au fioul et un insert au bois dans le séjour. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément, pour une contenance approximative de 13 ares. Plain-Pied : - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (90 m²) : sol carrelage, évier, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur, 2 portes fenêtres accès à la terrasse avant et à la terrasse arrière, insert au bois. - Salle de bain (9,50 m²) : sol carrelage, meuble double vasque, baignoire, douche. - Deux grandes chambres (16,05 m² et 13,50m²) : sol parquet flottant, placards. - WC suspendu (2,60 m²) : sol carrelage. - Piscine creusée dallée et chauffée : 3 x 7 m², douche ; A l'étage (mansardé) : - Palier ou bureau (16 m²) : sol parquet flottant, "velux". - Chambre 3 (18 m²) : sol parquet flottant, "velux". - WC (3,75 m²) : sol parquet flottant, "velux". Au sous-sol : - Buanderie (19,45 m²) : sol carrelage, évier, branchements machine à laver, placards. - Salle d'eau (3,45 m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, WC. - Grand garage (environ 110,00 m²) : sol carrelage, porte sectionnelle motorisée, avec Espace chaufferie : chauffage central au fioul, (cuves de 3000 L). - Appentis (34,30 m²) : sol dalle béton. - Garage chauffé (33,55 m²) : sol carrelage. - Local technique chauffé pour piscine (35,85 m²) : sol carrelage, pompe de la piscine, évier. Taxe foncière 1150 euros/an (2019) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + bois Terrain attenant en nature de jardin d'agrément avec piscine Le tout pour une contenance totale approximative de 13 ares. Honoraires charge vendeur.


Recent
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 223 m²
Surface du séjour: 90 m²
Surface du terrain: 1300 m²
Année de construction: 1993
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 3
Nombre de garages: 4
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 3
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Standing du bien: Bon
Style de logement: Contemporain
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Chambre au rez de chaussé
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an

Taxe foncière: 1150 €

Prix net du bien: 298000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 298000 €
Honoraires vendeurs: 13000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
SIRET: 81001336700018
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

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