Villa Mont Faron

735 000 €

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Postcode:
83000
City:
Toulon
Type of goods:
House / Villa
Area:
205 m²
Rooms:
7
GES:
D (21 to 35)
Heating:
D (151 to 230)

[Vidéo de présentation immersive et Visite Virtuelle disponible - Nous contacter] "Vue Mer Imprenable - Piscine - Studio indépendant - Garage - Suite parentale 65m² !" L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre vous présente en exclusivité cette villa de 205m² habitables avec piscine. Assise sur un jolie terrain arboré de plus de 1000m², vous pourrez profiter de nombreux moments en famille et entre amis autour de différents espaces. Plusieurs terrasses au sud pour profiter du soleil ? Terrasse à l'est pour vous exercer dans de relaxantes siestes l'après-midi ? Côté intérieur, vous apprécierez les grands espaces, conjugués à cette vue plongeante sur la Rade de Toulon depuis la quasi-totalité des pièces. Ce premier étage est dédié à l'espace jour. D'une superficie de 80m² vous y trouverez, un séjour avec une grande cuisine, et un salon. Toutes ces pièces sont exposées SUD et donnent accès à une large terrasse avec vue mer panoramique. Une pièce d'eau entièrement rénovée avec WC complète cet étage, permettant de créer une chambre parentale supplémentaire si besoin, de quasi plain-pied. L'étage dédié à l'espace nuit, d'environ 100m² se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale de 65m² avec salle de bains privative, de nombreux rangements et dressings tout en donnant sur une grande terrasse au Sud. Les 2 chambres de 12 et 13m² se partagent une très jolie salle de bains avec WC, parfait pour les enfants. Un studio faisant office de chambre d'amis, situé à l'Est de la maison développe 16m², avec sa propre salle d'eau. La maison construite sur vide sanitaire, vous permettra de bénéficier en entre-sol de très nombreux espaces de rangements, d'une très jolie cave, et d'une cave à vin climatisée ! Si vous cherchez une grande maison pour y vivre avec vos parents ou vos enfants, tout en gardant une indépendance, vous pouvez ! Cette maison était anciennement divisée en 2 appartements, et les deux entrées ont été gardées au cas où. Un grand garage de 30m² vous permettra d'y stationner vos véhicules, mais aussi devant la maison. D'un point de vue pratique, cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de l'hôpital Sainte-Anne et du centre-ville de Toulon. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier au 04 83 69 03 46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com. Tous nos biens peuvent également être consultés sur touloncentre.stephaneplazaimmobilier.com Les visites sont possibles avec masques et gel hydroalcoolique.


Ancien
Secteur: Ubac - Dardennes - Barbasse - Mont Faron,Sainte-Anne
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 205 m²
Surface du terrain: 1038 m²
Année de construction: 1970
Surface au sol: 236 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 3
Nombre de garages: 1
Nombre de balcons: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 2
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: Américaine
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Etat de la couverture: Excellent
Standing du bien: Grand standing
Style de logement: Années 70
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: Double Vitrage
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’isolation: Par le toit
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 4500 €

Prix net du bien: 735000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 735000 €
Honoraires vendeurs: 29000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre
7 rue Berthelot
83000 TOULON
SIRET: 83467800500010
Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution

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