Villa inspirée de l'architecture venissienne de Carlo Scarpa

650 000 €

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Postcode:
83780
City:
Flayosc
Type of goods:
House / Villa
Area:
238 m²
Rooms:
7
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

Cette villa de prêt de 238 m2 plus annexes est née d'un bastidon réinvesti par son architecte, qui s'est nourri des codes de l'architecture contemporaine venissienne de Carlo Scarpa tressant tradition et modernité. pour créer un bien unique des plus singuliers. Cette maison contemporaine s'organise en plans ouverts sur l'extérieur pour profiter du parc de 6780 m2 enveloppé de 3 hectares inconstructible =(Patecq). Le premier niveau reçoit les pièces de vie avec la cuisine la salle à manger et le salon dans des matériaux nobles, Dans un soucis d'originalité, de nombreux rangement ou mobilier, se dissimulent dans les murs avec des boiseries  en noyer sauvage. Une suite en esprit loft avec une salle d'eau et poel à bois, se place en demi étage. En rez de jardin une vaste pièce en orangerie voûtée avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'atelier de peinture, cuisine et deuxième habitation etc... Cette pièce s'ouvre sur la terrasse, le pool house et la piscine qui s'encastre dans la maison. Trois autres chambres et deux salle d'eau complètent la partie nuit. Un garage sous appenti, une cave, et annexe achèvent ce bien d'exception qui a fait l'objet d'une parution au Japon pour son architecture prisée. Les matériaux ont tous été choisi avec soin fresques, carrelages et laves ; Alain Vagh. Placée au calme absolue dans une campagne verdoyante complantée d'essences méditerranéennes, cette villa est proche du village et de ses commerces, et de la ville de Draguignan avec TGV.


Secteur: CAMPAGNE TRES CALME
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 238 m²
Surface du terrain: 6780 m²
Nombre de niveaux: 1
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 84 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2000 €

Prix net du bien: 650000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 650000 €
Honoraires vendeurs: 32500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime
SIRET: 50360526300063
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

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