Villa familliale de 100 m² sur un terrain de 1096 m².

349 000 €

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Postcode:
34150
City:
Gignac
Type of goods:
House / Villa
Area:
100 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Située entre Montpellier et Clermont l'Hérault, non loin des sites touristique de Pézenas et de St Guilhem le Désert, cette villa à tout son charme et ne demande qu' à être habitée par une famille . Sur un terrain de 1096 m² cette villa de 100,15 m² habitable est composée au rez de chaussée:
- d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante de 10,67 m², complètement équipée qui, elle même, à un accès a une terrasse couverte.
- D'un séjour de 31,36 m² ayant deux portes fenêtres permettant de se rendre dans le jardin sur l'avant et l'arrière, de plus la pièce est équipée d'une climatisation.
- D'une toilette
- D'une chambre parentale accoudé à une salle d'eau.
L'accès à l'étage se fait par un escalier.
Le premier étage est doté de :
- Deux chambres une de 28,93 m² et de 14,13 m²
- D'une toilette
- D'une salle de bain de 6,65 m² avec deux vasques
Tout l'étage est climatisé.
La villa est dotée d'un garage permettant d'y stationner une voiture et attenant un pièce de 7,74 m² servant de buanderie.
Le terrain est arrosé par le canal passant à Gignac, il est piscinable sur l'arrière de la maison.
Un bémol, le vis à vis sur le côté de la maison qui peut etre éliminé par la plantation d'arbre.
Proche de l'A75.