Villa des années 2007 avec piscine, terrain et vue sur les p

495 000 €

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Postcode:
32420
City:
Simorre
Type of goods:
House / Villa
Area:
210 m²
Rooms:
7

Vivre avec vue sur les Pyrénées et les vallées de Tournan à 55 min. de Toulouse.<br>Cette villa moderne possède un superbe design architectural, est dominante sur une colline, dans un cadre rural et calme.<br>1,5 km de la route principale D 632 et à 7 km de L'Isle-en-Dodon avec les principaux magasins.<br>Il y a des restaurants, supermarchés et cafés avec le marché le samedi.<br>Lombez et Samatan à 10 km avec tout les équipements.<br>Le parcours de golf du Château de Barbet est à 10 min.<br>Temps de trajet: 55 minutes de Toulouse / Blagnac (aéroport), la distance est de 60 km.<br>Auch est à 40 km et l'Espagne est à seulement 85 km.<br>La piste de ski Saint Lary peut être atteinte en 1,5 heures.<br><br>Villa:<br>Cette villa isolée de manière optimale a un garage intégré. La construction du toit / gouttière est relié à deux couches de pierres décoratives spéciales (génoise 2 lignes). Les fenêtres et portes extérieures sont en bois ( à base de bois exotique lasuré teinte chêne) et ont un encadrement avec une pierre d'ornement qui témoigne de l'epurement du style.<br>Les terrasses carrelées sont équipées avec des piliers garnitures (Chapiteau Béton), où les arcs sont placés ce qui donne un caractère spécial à l'ensemble.<br>Cela vaut également pour les questions typiques des fenêtres de luxe avec double vitrage isolant avec du laiton placé entre les vitres.<br>Les sept portes intérieures sont en bois massif et le parquet en teck dans le salon, bureau et chambre à coucher.<br>La finition de haute qualité des moulures de portes et plafonds qui en font le tout, même à travers tous les sols sont carrelés et il y a plusieurs graduateurs et projecteurs encastrés .<br>Salon:<br>Cet établissement de luxe se compose d'un salon princier de 55 m² avec cheminée.<br>L'espace est équipée de projecteurs encastrés avec graduateurs. Aussi pratique est le placard intégré.<br>De cette pièce vont trois doubles portes aux terrasses et le jardin d'hiver.<br>Une terrasse dallée, 44 m², séparé par un muret de pierre de 65 cm de haut, couverte, plein sud, dispose de deux stores de 5 m. chacun.<br>La seconde terrasse carrelée, 25 m², située au sud /est.<br>La véranda de 10 m² avec T.V. connexion, radiateur électrique mural à convection et un store de 5 mètres, avec vue sur les Pyrénées et la piscine.<br>Cuisine séjour:<br>Une grande cuisine 36 m² avec des appareils: lave-vaisselle, four, micro-ondes et deux réfrigérateurs. Il y a un double évier et une chaudière à eau chaude, une cheminée en cuivre au-dessus de la plaque de cuisson.<br>Il y a aussi un poêle à bois (de type Vermont Castings Encore).<br>Cette cuisine vous ouvrira les portes à une terrasse de 15 m².<br>La terrasse face à l'est est entourée d'un muret en pierre de 80 cm de hauteur portant des panneaux de polycarbonate transparents amovibles.<br>Entrée:<br>Il y une grande entrée avec une décoration de carrelage, toilette (suspendu) avec fontaine, l'air d'échappement mécanique et fenêtre sur l'extérieur.<br>Buanderie:<br>Une buanderie de 6 m² avec une chaudière à gaz / eau chaude évier et plan de travail.<br>Il y a place pour un lave-linge, sèche-linge et congélateur, il y a aussi le système d'évacuation mécanique.<br>Rez de chaussée:<br>La chambre principale, 15 m² avec un dressing de 6 m² qui comprend la chaudière électrique.<br>Une très belle salle de bains 9 m² avec jacuzzi, douche à l'italienne avec jets de massage, un double lavabo, wc (suspendus), sortie d'air réglable. Un bureau / chambre de 7 m² avec une chambre mansardée avec un escalier.<br><br><br>Le 22m² de garage, est murée avec une double porte (ignifuge) à la salle et a une trappe au grenier au-dessus de la cuisine.<br>A l'étage:<br>Deux chambres de chacune 4 x 3,30 m. avec quatre placards, avec WC (suspendus), évier, un placard, et un 4m² salle de bains avec double lavabo et douche avec évacuation mécanique.<br>Extérieur:<br>Portail électrique - éclairage mural, trois robinets et prises - Terrasse. Réservoirs d'eau de pluie avec

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