Villa de caractère au calme absolu

689 000 €

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Postcode:
83510
City:
Lorgues
Type of goods:
House / Villa
Area:
262 m²
Rooms:
9
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Cette villa de caractère est orchestrée en une villa principale de 200 m2 et deux appartements annexes de 30 et 40 m2, sur un jardin paysagé de 4100 m2 clos, au calme absolu, dans un quartier prisé de Lorgues, à 5 minutes du centre ville. La terrasse pool house de 68 m2 crée un magnifique espace de vie extérieur entièrement équipé en cuisine d'été. La villa plein sud offre une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte équipée et son arrière cuisine buanderie. Elle s'ouvre sur la terrasse face à la piscine au chlore de 13,5 x 6 m avec une plage immergée. Une chambre de maître de 28 m2 avec salle de bain, dressing s'ouvre sur une terrasse couverte. Deux chambres se partagent une salle d'eau. Une seconde suite avec salle d'eau et sa mezzanine se place en toute indépendance avec une entrée extérieur si besoin. Un appartement de 40 m2 avec une pièce avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau est également indépendante avec une entrée séparée est idéale pour une pour profession libérale, pour une location, ou une grande famille. Coté pool house une suite de 30 m2 avec salle d'eau crée encore une dépendance supplémentaire avec le deuxième portail et ses places de parking séparés de la villa. Cette villa offre de vrais atouts dans un environnement idyllique.


Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 6
Surface habitable: 262 m²
Surface du terrain: 4100 m²
Nombre de niveaux: 1
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1950 €

Prix net du bien: 689000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 689000 €
Honoraires vendeurs: 34450.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime
SIRET: 50360526300063
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

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