Villa de 6 pces 152m2 sur 1845m2 de terrain à St Etienne de

265 000 €

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Postcode:
07200
City:
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Type of goods:
House / Villa
Area:
152 m²
Rooms:
6
GES:
D (21 to 35)
Heating:
F (331 to 450)

Exclusivité à voir très rapidement ! Cette grande villa très bien située dans un quartier résidentiel est à proximité de toutes commodités (école et commerces à pied). Son terrain de 1845m2 est clos et arboré, avec portail électrique et chemin d'accès de 211m2. Il offre, entre autre, un bel espace piscine clos comprenant pool house, douche ext., terrasse couverte avec BBQ, cuisine aménagée et équipée, WC. La maison comporte sur 152m2: 1 grand salon avec cheminée et accès terrasse, 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès terrasse, 4 chambres (dont 2 à l'étage sur plus de 50m2 et comprenant chacune deux greniers), 1 bureau, 1 SdB, 1 WC séparé, 1 entrée, 1 cellier (avec rangements), 1 garage (avec rangements), 1 cave et 1 abri voiture. Construction de 1981 avec besoin de rafraîchissement et quelques travaux (hors gros oeuvres). Chauffage électrique, VMC, cheminée insert gainée, huisserie bois survitrage en majorité. Terrasse maison exposée plein ouest et plein sud pour la piscine. Honoraire agence à la charge du vendeur. Tous diagnostiques disponibles lors de la visite. Plus de renseignements et visites auprès de votre conseillère Consultimmo pour l'Ardèche, Nathalie au 06 03 62 33 00 Nathalie BARAN Agent Commercial - Numéro RSAC : 797906971 - AUBENAS


Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 152 m²
Surface du séjour: 36 m²
Surface du terrain: 2056 m²
Année de construction: 1981
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 2
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: A Rafraichir
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Style de logement: Années 80
Type de fenêtre: Survitrage
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Chambre au rez de chaussé
Grenier
Performance énergétique (DPE): F
Performance énergétique (DPE): 415 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1004 €

Prix net du bien: 265000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 265000 €
Honoraires vendeurs: 15000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


CONSULTIMMO - Consultimmo
1A la rade sud, avenue de l'amiral Ganteaume
13260 Cassis
SIRET: 80264992100011
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104084.pdf

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