VILLA D'ARCHITECTE 237m² SUR UNE PARCELLE DE 2618m²

520 000 €

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Postcode:
66620
City:
Brouilla
Type of goods:
House / Villa
Rooms:
6
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Idéalement située dans notre département, à 15 minutes de Perpignan, de la mer et de l'Espagne, cette maison de caractère vous séduira par ses grands volumes, son extérieur remarquablement entretenu, sa belle piscine, l'absence de vis-à-vis et la zénitude que celle-ci dégage. Au rez de chaussée de cette villa, vous découvrirez plus de 100m² de salon/séjour/cuisine dotée d'une exposition plein sud et de grandes hauteurs sous plafond, la cuisine est aménagée, équipée est attenante à un cellier de 12m², 3 chambres de 14 à 18m² climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un espace de 16m² à utiliser selon vos besoins (bureau, zone de jeu...) et une suite parentale de 36m² avec salle de bain et dressing. Sur les extérieurs, un entretien remarquable des espaces verts contenant des arbres fruitiers et exotiques. La piscine, quant à elle, est qualitative, très bien exposée et à l'abri des regards. A découvrir également un garage double et des zones de stationnement sur la parcelle. Tant d'atouts cumulés rendant ce bien rare sur le marché immobilier. Contactez nous, une visite s'impose! Mickaël MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 844874222 - PERPIGNAN


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Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 237.29 m²
Surface du séjour: 100.42 m²
Surface du terrain: 2618 m²
Année de construction: 2003
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 1
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 113.1 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.8 kgCO2/m2.an

Prix au mètre carré du terrain: 2191 €

Prix net du bien: 520000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 520000 €
Honoraires vendeurs: 20000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Nestenn PERPIGNAN - NESTENN PERPIGNAN
42 Boulevard Henri Poincaré
66100 PERPIGNAN
SIRET: 51194754100021
Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162124.pdf

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