Villa contemporaine dans un cadre bucolique

577 000 €

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Postcode:
31540
City:
Vaux
Type of goods:
House / Villa
Area:
265 m²
Rooms:
6
GES:
B (6 to 10)
Heating:
C (91 to 150)

Dans un cadre invitant à la détente avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées , découvrez sur une parcelle de 3200m² cette contemporaine avec ses volumes généreux et entièrement articulée autour de sa piscine, le tout à 25 mn de Toulouse En effet, dès l'entrée vous serez charmé par un espace de vie d'une surface de presque 125m² avec sa cuisine bien pensée ,de qualité avec îlot central de cuisson, le tout orienté vers la terrasse principale, piscine et surtout une vue dégagée vers les Pyrénées. Depuis un solarium, nous accédons à un espace parental de 45m² donnant lui aussi sur la piscine comprenant un dressing et une spacieuse douche à l'italienne. Concernant l'espace nuit, celui-ci propose 3 belles chambres et un bureau avec des rangements aménagés et une salle de bains (baignoire balnéo) spacieuse et optimisée. Cette maison dispose également d'un garage carrelé de 50m², d'une véritable cave à vin, d'une arrière cuisine bien pensée et une domotique performante qui répondra à vos moindres demandes en terme de confort. D'autres prestations sont à découvrir lors de votre prochaine visite. Contact : Mickaël 07 87 73 80 99 Mickael VAN GANSBEKE Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 039 635 - Toulouse


Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 265 m²
Surface du séjour: 125 m²
Surface du terrain: 3200 m²
Année de construction: 2010
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 3
Nombre de parkings: 2
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Très bon état
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Chambre au rez de chaussé
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 116 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2443 €

Prix net du bien: 577000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 577000 €
Honoraires vendeurs: 27000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
6 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE
SIRET: 82880306400017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154204.pdf

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