Villa contemporaine belle vue dominante

598 000 €

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Postcode:
83300
City:
Draguignan
Type of goods:
House / Villa
Area:
180 m²
Rooms:
6
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

cette villa de Caractère de 180 m2 plus 70 m2 d'annexes offre une belle architecture intérieure contemporaine à la vue dominante sur la campagne Varoise. Elle est érigée sur un jardin sans vis à vis de 1547 m2 dans un quartier prisé de Trans en Provence proche de toutes commodités. Son classement AA en fait un bien économique et écologique. La villa propose une vaste pièce de vie de 81 m2 ouvert de tous coté pour profiter de la vue et laisser rentrer la lumière en toute saison. La cuisine ouverte équipée au design moderne s'intègre parfaitement à l'univers singulier du lieu ; Le salon s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi qui relie l'annexe home cinéma. Le niveau inférieur, dessert les quatre chambres avec la terrasse et piscine à l'oxygène actif chauffée. Il se compose d'une double suite parentale avec salle de bain et dressing , elle s'ouvre sur une agréable terrasse. Une deuxième suite avec salle d'eau et deux chambres et une salle d'eau s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. Un demi niveau mène à une grande buanderie. Une cave à vin, un garage, un espace rangement achèvent ce lieu plein de charme. La domotique est est très présente et apporte le confort de vie à la maison : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques, portail électrique, vidéo surveillance, piscine automatisée, adoucisseur d'eau, filtre UV, etc.. Un agréable lieu proche de tous commerces, bus, accès autoroutier, TGV à 10 mn et l'aéroport à moins d'un e heure.


Secteur: Quartier prisé Trans en Provence
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 180 m²
Surface du terrain: 1547 m²
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Performance énergétique (DPE): A
Performance énergétique (DPE): 46 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1750 €

Prix net du bien: 598000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 598000 €
Honoraires vendeurs: 29900.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime
SIRET: 50360526300063
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

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