Villa année 20 revisitée en esprit loft

960 000 €

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Postcode:
83400
City:
Hyères
Type of goods:
House / Villa
Area:
210 m²
Rooms:
7
Heating:
D (151 to 230)

Un style des plus surprenant pour cette villa de 220m2 proche centre ville posée sur un terrain plat de 780m2 dans un secteur chic et calme de la ville de Hyères les auteurs de cette réalisation ont associé l'ancien art déco de la structure principale à un module supplémentaire ultra contemporain où le verre, le bois prédominent dans les lieux le 19 ème siècle revisité dans un esprit loft avec de beaux volumes et des poutres apparentes dans l'ensemble des pièces, agrémentées de verrière pour le salon patio et des demi hublots pour unique clarté dans la suite parentale dans un style cabine bateau L'espace nuit pour toute la famille se positionne dans la partie la plus ancienne de la maison au centre exactement entre le 1er niveau pour les enfants et le demi étage en contre bas pour la chambre xxl des parents en totale indépendance lotie d'un dressing hollywoodien En extérieur une terrasse très cosy bénéficiant d'un soleil traversant d'est en ouest pour apporter une température plus clémente de la piscine alimentée par une cascade et chauffée si nécessaire pour l'après saison Un autre espace vert "la place des bIsous",un lieu cocooning avec son fauteuil suspendu dans un cadre plus verdoyant pour le repos ou le jeu le jardin a le privilège d'un arrosage automatique alimenté par une eau de source du jardin puisée à seulement 15 mètres de profondeur La partie loft de la maison est équipée du chauffage par le sol , d'un poele à bois hautement performant qui offre une chaleur confortable pour le doux hiver méditerranéen Une villa de ville aux allures de maison de vacances par sa situation proche de tous les commerces, bus, écoles, gare à 5 min, aéroport à 15min mais aussi à proximité des plages et des spots de glisse


Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 210 m²
Surface du séjour: 50 m²
Surface du terrain: 780 m²
Année de construction: 1920
Surface des dépendances: 20 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de parkings: 3
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Style de logement: Années 20
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Type d’isolation: Par les murs
Aménagement du terrain: Paysage
Type de clôture autour du terrain: Haie,MurParpaing,Grillage
Chambre au rez de chaussé
Interphone
Jardin
Assainissement collectif
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an

Taxe foncière: 2231 €

Prix net du bien: 960000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 960000 €
Honoraires vendeurs: 48000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime
SIRET: 50360526300063
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

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