Villa 4 faces Palau Del Vidre 135 m2 - Terrain 897m²

378 000 €

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Postcode:
66690
City:
Palau-del-Vidre
Type of goods:
House / Villa
Area:
135 m²
Rooms:
7
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Situé dans le charmant village de Palau Del Vidre où vous trouverez toutes les commodités (écoles primaire, halte garderie, pharmacie, médecins, kinés, dentistes, boulangeries, boucheries...). Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous aurez le COUP DE COEUR pour cette villa 4 faces dont l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Au rez-de-chaussée, la cuisine récente de marque SCHMIDT est entièrement aménagée et équipée (électroménager Whirlpool, cave à vin de vieillissement de marque Rosières...) et donne accès à une buanderie de 14m2. La pièce de vie de belle dimension, baignée de lumière est dotée d'un poêle à granules scandinave thermostatique et programmable. Pour compléter ce niveau, une entrée, un WC indépendant et deux chambres parentales (avec dressing et placard) dotées chacune d'une salle d'eau indépendante dont une avec WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, lumineuses, avec de nombreux rangements, dont une avec terrasse. Une pièce palière (pouvant devenir une cinquième chambre), un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de son jardin de 897m2 et de son espace piscine avec pool house. Le choix des matériaux utilisés pour cette rénovation intérieure vous séduira dès que vous franchirez la porte d'entrée. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ! Virginie CALCET Agent Commercial - Numéro RSAC : 851147223 -


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Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 135 m²
Surface du terrain: 890 m²
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 3
Nombre de parkings: 4
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Etat de la couverture: TBE
Standing du bien: Bon
Style de logement: Contemporain
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC
Type de construction: Parpaing
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Sud-ouest
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: poele
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 84 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 900 €
Prix au mètre carré du terrain: 2800 €

Prix net du bien: 378000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 378000 €
Honoraires vendeurs: 21000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


KELLER WILLIAMS FRANCE - KW OXYGENE
1098, av Eole Tecnosud II
66000 PERPIGNAN
SIRET: 844218420
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258634.pdf

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