*Villa 4 faces avec piscine chaufée et vue sur mer

349 000 €

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Postcode:
11510
City:
Cabanes-de-Fitou
Type of goods:
House / Villa
Area:
140 m²
Rooms:
6
GES:
B (6 to 10)
Heating:
C (91 to 150)

Une fois que vous avez pleinement absorbé la vue panoramique sur la mer depuis la terrasse, admiré la piscine chauffée orientée sud et émerveillé par la véranda ensoleillée, vous devrez peut-être vous asseoir sur le patio en bois dans le jardin ou sur le petit balcon à l'étage afin de réfléchir à pourquoi ne pas acheter cette villa individuelle très privée dans le village viticole de Fitou. Vous aurez alors envie de vérifier le reste de la maison à quel point vous découvrirez les 4 chambres climatisées, le dégagement spacieux et les deux salles de bains familiales. Avec un stationnement hors route et un garage, un extérieur facile à entretenir et un espace de vie et une cuisine aérés et lumineux, vous comprendrez pourquoi cette propriété a été louée avec succès aux vacanciers depuis sa conception en 2005, tout en servant de belle maison de vacances pour les propriétaires. Située entre Narbonne et Perpignan et à seulement quelques minutes des belles plages de Leucate, la maison est également à 5 minutes à pied du centre du village avec ses caves à vin et ses restaurants. C'est une belle propriété à un prix raisonnable, alors réservez votre rendez-vous sans trop tarder.


Surface habitable: 140 m²
Surface terrain: 585 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre d'étages: 1
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 2
Chauffage: électrique, clim. réversible
Cuisine: aménagée, équipée
Nombre de garages: 1
Piscine: 1
Vue: Dégagée, Mer, Montagne, Piscine, Etang, Jardin, Campagne
Proximité: animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Environnement: village
Consommations énergétiques: 127 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: C
Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: B

Taxe foncière: 1046 €

Zone: AUDE
Secteur: FITOU

Tim Boldry
Artaxa IMMO Sarl
68 Avenue de Pézenas
34320 ROUJAN

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