Vente propriete herault puisserguier

599 000 €

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Postcode:
34620
City:
Puisserguier
Type of goods:
House / Villa
Area:
311 m²
Rooms:
9
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Entre narbonne et béziers, sur un terrain arboré de 2600m² : 2 belles villas de plein pieds, une de 150m² et l&apos autre de 89 m² + 2 gîtes de 36 m² chacun. la 1ère maison de 150m² construite en 2002 se compose: d&apos une entrée avec placard, d&apos un séjour de 38 m² environ avec mezzanine (coin bureau), d&apos une cuisine séparée entièrement équipée, d&apos un cellier, d&apos une salle de bain, d&apos un wc séparé, de quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec douche à l&apos italienne et un joli dressing de13 m². une véranda climatisée de 28 m² environ donnant sur la piscine et le parc vient compléter le tout. plancher chauffant gaz/climatisation réversible (split). la 2 ème maison de 89m² construite en 2016 se compose: d&apos une entrée avec placard, d&apos un grand séjour de 40 m² environ avec cuisine ouverte, d&apos un cellier, d&apos une salle d&apos eau avec douche à l&apos italienne, d&apos un wc séparé, de deux chambres et d&apos un dressing de 5 m². terrasse couverte. 2 gîtes de 36 m² chacun environ à achever, les matériaux sont sur place (placo/carrelage). piscine coque de 8x4, traitement au sel avec bain bouillonnant. terrain entièrement clos et arboré. les +++ : norme rt 2012, sous décennale, menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, baie aluminium, cellier, dressing, terrasse couverte. ideal pour une grande famille ou projet de location gîtes/chambres d&apos hôtes. bien exceptionnel et rare sur le secteur à voir rapidement immovance groupe - gilles prongue - - agent commercial rsac n° ville du greffe : montpellier - plus d&apos informations sur (réf. )


Surface habitable: 311 m²
Nombre de pièces: 9
Consommations énergétiques: 97 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: d