Vente propriete aveyron sainte croix

460 000 €

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Postcode:
12260
City:
Sainte-Croix
Type of goods:
House / Villa
Area:
290 m²
Rooms:
6
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Situé en aveyron, proche de villefranche de rouergue, sur plus d&apos 1, 7 hectare, ce superbe corps de ferme datant de 400 ans (ancienne maison du procureur) a été entièrement rénové en 2009 en conservant des éléments de caractère comme ses plafonds à la française. bénéficiant de prestations de qualité, cette propriété offre de grands volumes. le bâtiment principal comprend une vaste pièce de vie (65 m²) avec cheminée monumentale équipée d&apos un poêle à bois et une cuisine ouverte totalement équipée. a l&apos étage se trouvent deux grandes chambres ( 22 et 23 m²), des wc et une salle de bain. en prolongement de la pièce de vie, un dégagement dessert une buanderie, des toilettes et un vaste salon-séjour avec bibliothèque et poêle à bois. au fond se trouve la chambre parentale avec dressing, toilette et salle d&apos eau équipée d&apos une douche à l&apos italienne. la maison est équipée d&apos un chauffage au sol (pompe à chaleur révisée en cette propriété possède en outre plusieurs dépendances : - un appartement indépendant de 54 m² avec salle d&apos eau. il peut être loué en gîte ou abriter famille ou amis - une grange de 50 m² au sol rénovée en 2018 (toiture et dalle neuves) avec un four à pain - une piscine de 8x4 (traitement au sel) dont la plage a été refaite en une cave voûtée de 54 m² - un atelier de 46 m², transformable en garage. de plus, la propriété dispose de toute l&apos installation nécessaire pour des chevaux : carrière de dressage (20x30) et abri (9x4), 3 paddocks équipés chacun d&apos une arrivée d&apos eau et des clôtures électrifiées spéciales chevaux. enfin, la propriété bénéficie d&apos un puits et d&apos une vue dominante sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable !


Surface habitable: 290 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: b