Vente maison yvelines maisons-laffitte

1 200 000 €

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Postcode:
78600
City:
Maisons-Laffitte
Type of goods:
House / Villa
Area:
160 m²
Rooms:
5
GES:
H (from 111 to 145)
Heating:
F (331 to 450)

Iad france - naomi emeish () vous propose : exceptionnel ecurie de 18 boxes, située au coeur du parc du château de maisons-laffitte. au première étage de cet ensemble, un appartement entièrement rénové comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc (70m2 environ).Également à cet étage se trouve un second appartement avec un grand espace de vie de 35m² environ, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette.un grenier-silo de 80m2 environ (esprit grange avec poutres) propose un énorme potentiel d´aménagement et donne accès aux combles sur la longueur du bâtiment (avec accès extérieur indépendant). chaque box fait 4m sur 3m.l'écurie bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour reprendre les activités d'entrainement et de pension de chevaux : un marcheur 6 places, deux selleries, un auvent et un garage, ...cette écurie à taille humaine doit conserver l´activité équestre et donc peut convenir pour écurie de propriétaires, club hippique, haras, commerce équin, sellerie d´équitation, location de boxes / pension de chevaux, élevage, randonnée cheval, endurance, écurie de concours ou de balade, etc... projet potentiel intéressant pour investisseurs.au pied des pistes, du terrain d´entrainement équestre et de la forêt de saint-germain-en-laye. proche a15, a13, a12 pour se rendre rapidement aux hippodromes de chantilly, deauville, dieppe, saint-cloud ou longchamp. une visite s'impose.*************************own your own stables within 15 miles of the center of paris! set in the well-known park of maisons-laffitte, this property with 18 boxes and two apartments is an ideal transit or satellite yard. a strategic location for racing in parislongchamp, saint cloud, chantilly or auteuil. charles de gaulle airport is just 40 mins away or 2 hours and 40 mins to calais.set on a plot of 6500 sq feet of land, the ground floor is composed of 18 boxes (129 sq ft each), one saddlery with north and south access, a laundry facility and toilet for staff. equestrian activity is required for this property according to park regulations therefore all amenities for horse training, horse trading, horse boarding, box rental are on site including a six-place walker, saddlery, hay and bedding storage as well as a garage. within walking distance to the training center and the forest of saint germain en laye. just 20 mins to the a15, a13/14 motorways.on the first floor two apartments, one 750 sq ft fully renovated with open kitchen open on dining and living area, a bedroom with a walk in closet. the bathroom boasts a large italian shower . a second apartment 370 sq ft with large living area, an office and wash room has the possibility of being divided and converted into a third apartment. separate access to the overhead loft provides enormous potential to create a fourth apartment with room to create a second floor. **english spoken and a virtual visit is available by appointment **honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 385.4 et ges g indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naomi emeish (id 30022), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 813494804. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 160 m²
Nombre de pièces: 5
Consommations énergétiques: 385 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: f
Emissions de gaz à effet de serre: 116 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: g