Vente maison vienne availles limouzine

114 400 €

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Postcode:
86460
City:
Availles-Limouzine
Type of goods:
House / Villa
Area:
137 m²
Rooms:
4
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Située dans une zone pavillonnaire, maison individuelle avec sous-sol : un hall d'entrée de 7, 10 m² (1 placard/penderie), une cuisine de 12, 30 m² (1 frigo, 1 micro-onde, 1 four électrique, 1 lave-vaisselle, 1 plaque 4 foyers, 1 hotte et 1 ensemble de meubles), un salon/salle à manger de 40, 90 m² (1 insert : à vérifier si dispositif de pulsion d'eau électrifié), un couloir de 4, 70 m² (1 placard), deux chambres (10 et 10, 80 m²), une chambre de 10, 90 m² (ensemble meublé avec emplacement de tête de lit), une salle de bains de 6, 20 m² (2 vasques sur meuble et 1 sèche-serviette) et un wc de 2 m² (1 lave-mains). une véranda de 13 m² (double vitrage). le sous-sol : un dégagement de 7, 60 m² (1 placard), une cuisine d'été de 17, 60 m², un rendement de 1, 30 m² (1 cumulus de 200 l), une salle d'eau de 5, 60 m², un wc de  1, 30 m², un débarras de 11, 50 m², un atelier de 17, 40 m², une cave de 6, 70 m² et un garage de 53, 80 m² (portail motorisé).  surface habitable : 137 m² environ. 4 pièces au rez-de-chaussée. année de construction : 1992. tout à l'égout,  chauffage : un insert bois et un ensemble de radiateurs électriques avec un gestionnaire d'ambiance. un puits. terrain clos et borné.  surface cadastrale :  806 m². ce bien a bénéficié d'un entretien régulier et de qualité.  située en milieu rural à l'extrémité sud du département de la vienne, availles-limouzine (1300 h) est à  15 km de confolens (sous-préfecture de  la charente (2800 h) avec tous les services d'une ville moyenne (hôpital, collège, lycée o), , 65 km de poitiers (futuroscope), 70 km de limoges (capitale de la porcelaine) et 70 km d'angoulême (capitale de la bande dessinée). l'autoroute la plus proche (a10 poitiers sud) se situe à 70 km. commerces sur la commune : boulangerie-pâtisserie / boucherie / epicerie / tabac-presse-loto / cadeaux-bazar-epicerie / coiffure / fleurs / pépinière  / assurances / banque / garages / artisans / entretien jardin o sur la commune, vous avez des activités à la ferme, un terrain pour motos, quads et 4x4, centre ouest évasion (terrain d'aviation), un camping, un minigolf et d'une multitude d'équipements pour pratiquer diverses activités sportives (ping-pong, volley, tennis...), une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche. vous êtes à 10 minutes du circuit automobile du val de vienne. la région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. (honoraires de 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place serge boudesseul inscrit au rsac d'angouleme 389 288 671, : , site 3gimmo : https:///boudesseul


Surface habitable: 137 m²
Nombre de pièces: 4
Consommations énergétiques: 214 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: b