Vente maison vaucluse gargas

428 000 €

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Postcode:
84400
City:
Gargas
Type of goods:
House / Villa
Area:
122 m²
Rooms:
6
GES:
B (6 to 10)
Heating:
E (231 to 330)

Gargas (dépt 84) : dans un hameau proche de gargas, cette ancienne bergerie va vous séduire comme elle a su le faire avec moi ! entièrement rénovée et agrandie par ses propriétaires actuels, elle a été modernisée (double vitrage, isolationo) tout en gardant le charme de l'ancien (poutres, tomettes au sol, pierre apparenteo).  elle est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. vous n'aurez que vos valises à poser. elle conviendra parfaitement pour une maison de vacances ou une maison familiale. en effet, sa configuration permet de recevoir amis ou famille en toute tranquillité sans se gêner. au rez de chaussée, sa cuisine équipée s'ouvre sur l'extérieur. un premier salon avec cheminée est attenant à la cuisine et s'ouvre également par deux portes sur l'extérieur. a ce niveau là, un premier escalier vous mènera à deux chambres, une salle de bains avec wc. ensuite, en redescendant vous accèderez à un deuxième salon que vous pourrez facilement transformé en chambre si vous souhaitez une chambre en rez de chaussée attenant à cette pièce vous trouverez une autre salle d'eau avec wc. de ce salon, part un deuxième escalier pour mener à la chambre µparentale¶ puisque cette chambre est équipée de sa propre salle d'eau avec wc et un placard. quant aux extérieurs, ils  sont également très agréables. le terrain de 800 m2 est magnifiquement arboré. que vous soyez au bord de la piscine ou en train de déjeuner sur la terrasse à côté de la cuisine d'été, vous serez à l'abri de tout regard. il ne faut pas non plus oublier µla grange¶ en pierre de 54 m2. actuellement, elle sert de garage. mais vous pourrez facilement la transformer en pièce habitable (petit studio) car toutes les arrivées d'eau et d'électricité ont été prévues. pour compléter cette maison, vous trouverez aussi une buanderie, un local technique pour la piscine et un cellier. par ailleurs, si vous le souhaitez, vous pourrez aussi en retirer un rapport locatif car c'est une maison qui peut se louer facilement en location saisonnière. je pense que  vous l'avez compris, cette maison est un bien rare sur le marché. elle est atypique. elle mérite vraiment votre attention et une visite !! je vous attends !! votre agent commercial 3g immo-consultant sur place corinne michaud inscrite au rsac d'avignon 504 511 247, : , site 3gimmo : https:///michaud


Surface habitable: 122 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 253 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: e
Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: b