Vente maison var draguignan

3 750 000 €

Report this ad


Postcode:
83300
City:
Draguignan
Type of goods:
House / Villa
Area:
940 m²
Rooms:
20
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

sur les hauteurs de draguignan en fond d'impasse avec vue sur le massif des maures, ensemble de trois maisons de grand standing sur un maginifique terrain de 1.1 hectare, clos, arboré et paysagé. on y trouve des oliviers, des chênes, des mimosas, un puits de curé, un vieux lavoir en pierre couvert, transformé en pisicne, quatre fontaines et un vieux puits traditionnel qui sert de forage pour l'arrosage automatique. ce décor provencal, avec ses odeurs, saura vous ravir : du thym, romarin, lavande, laurier, jasmin, rosier et ses fleurs diverses. la premiére maison (an 2004) fait 470m2 habitables. un portail de ferronier, motorisé, s'ouvre sur une allée goudronnée en couleur. on entre sur un vaste hall d'entrée à droite wc qui s'ouvre sur la piéce à vivre de 80m2 qui s'ouvre  sur une terrasse de 30m2, à gauche, cuisine ultra équipée avec son cellier à l'arriére aménagé elle donne sur une terrasse couverte de 16m2 , encore à gauche, 1 suite parentale avec sde + wc et son dressing + bureau avec sa magnifique bibliothéque qui donne sur la terrasse du salon + piéce de laverie. depuis le salon, un escalier avec rampe en fer forgé vous amenera au palier avec wc + sdb + 2 grandes chambres. garage, avec double entrée à l'américaine et motorisée, de 80m2 + son atelier avec accés à la maison. equipé en domotique, chauffage central. la deuxiéme maison est de 270m2 habitables. en rdc, hall d'entrée avec wc à droite et  bureau à gauche. le hall s'ouvre  sur une piéce à vivre de 70m2, en l, avec cheminée,   cuisine ouverte ultra équipée. sam et cuisine  donnent sur la terasse en l .l'escalier avec sa rampe en fer forgé  nous améne à l'étage où se trouvent 2 sde + 2wc + 2 dressings + 3 grandes chambres. portail motorisé  qui s'ouvre sur un place carrelée et qui donne sur un double garage motorisé de 59m2 qui accéde à l'intérieur de la maison. chauffage fioul au sol avec clim reversible dans les chambres. l'emplacement de cette maison offre une maginifique vue sur le massif des maures. la troisiéme maison (an 2015) jamais habitée est de 100m2, tout en bois, version chalet ext et int. entrée avec portail électrique qui donne sur une allée bétonnée de couleur. en rentrant, on trouve une vaste piéce à vivre de 60m2 avec cuisine équipée de grand standing, ouverte sur la sam/salon. une magnifique terrasse en bois eb u en partie couverte entoure  ce chalet. la vue y est maginifique. une cheminé dans la sam/salon saura ravir les bonnes soirées autour d'un feu. une sdb avec douche, baignoire, doubles vasques et placard. une trés grande chambre avec dressing. vu que nous sommes sur une bâtisse carrée, d'autres aménagements sont possibles. sous la maison se trouve un garage de 100m2 avec une hauteur de plafond +3m pouvant recevoir un camping car. chauffage cheminée bois et climatisation reversble. toutes ces constructions ont été faites par des architectes avec des artisans de renom. l''intérieur et déco ont été réalisés par des maitres artisans. trés belle décoration au gout du jour réalisée avec des matériaux de trés bonne qualité. beaucoup de possibilités sur ces maisons : raprochement familial, locations annuelles ou rbnb. ces maisons peuvent être vendues séparément contacter chazel robert pour tous renseignements tél       - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -


Surface habitable: 940 m²
Nombre de pièces: 20
Consommations énergétiques: 81 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: c