Vente maison val de marne vitry-sur-seine

1 350 000 €

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Postcode:
94400
City:
Vitry-sur-Seine
Type of goods:
House / Villa
Area:
263 m²
Rooms:
6
GES:
F (56 to 80)
Heating:
E (231 to 330)

Iad france - anne pesse () vous propose : bien d´exception, rare de 6 pièces modulables - dans le quartier recherché du fort, je vous présente cette majestueuse maison familiale des années 1980, édifiée sur une parcelle de 1064 m² environ, avec arbres fruitiers, orientée sud-ouest, dans une rue pavillonnaire calme, à 5mn du centre-ville de vitry sur seine.cette villa de 263 m² environ habitables (500m² environ au sol) est composée comme suit: au rez-de-jardin, un garage entièrement carrelé de 150m² environ avec une hsp de 2.90m, siphons de sols pour nettoyage du sol, une buanderie, un cellier, un atelier et un wc.a l´étage courant, vous trouverez un vestibule aménagé de nombreux placards, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et un double séjour de 55 m² environ très lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse de 24 m² environ, ainsi qu´une chambre parentale et sa salle d´eau récente avec wc, un bureau et un second wc indépendant. sols en marbre. au dernier étage, vous serez séduits par un second salon lumineux de 63m² environ, avec de nombreux rangements, pouvant être cloisonné, une cuisine, une chambre de 27 m² environ facilement divisible ainsi qu´une salle de bain avec wc. cet étage peut devenir totalement indépendant du reste de la maison.toiture entièrement refaite à neuf en 2018 avec facture. double vitrage et volets roulants, chaudière frisquet avec contrat d´entretien à jour, adoucisseur d´eau neuf 2019.cette solide bâtisse pourrait faire le bonheur d´une grande famille ou de professions libérales, ou même de commerçants, ou loué pour le dernier étage en appartement indépendant. secteur calme, proche transports, commerces, transports en commun rer c vitry sur seine, à 1.5km du métro mairie d´ivry/ bus : 182 (2mn), 132, 180 (5mn), 183 dans le cadre du grand paris la ligne 15 à (10mn), métro de la mairie de vitry sur seine, ainsi que le tramway t9 sur le boulevard stalingrad à moins de 5mnhonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 231 et ges f indice 56. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne pesse (id 41944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 828193953. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 263 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 231 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: e
Emissions de gaz à effet de serre: 56 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: f