Vente maison val de marne saint-maur-des-fossÉs

1 435 000 €

Report this ad


Postcode:
94100
City:
Saint-Maur-des-Fossés
Type of goods:
House / Villa
Area:
210 m²
Rooms:
6
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

Iad france - wei xi () vous propose : parc saint maur / tilleuls secteur ultra-résidentiel et recherché. au calme. sur un beau terrain arboré et clôturé de 480m² environ, nous vous présentons cette belle demeure de style mansart construite entièrement en pierre de taille massive. baignée de lumière avec sa triple exposition (sud, est, et ouest) vous bénéficierez de ses trois grandes terrasses. la maison est composée au rez-de-chaussée haut d'une entrée cathédrale (hauteur sous plafond de 6m), d'un double séjour lumineux ouvrant directement sur les trois terrasses, d'une grande cheminée en pierre de taille, d'une cuisine dînatoire équipée (donnant également accès à une terrasse), d'une chambre et d'un wc indépendant. a l?étage : une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, 2 belles chambres avec grands placards, une mezzanine/bureau, une salle de douche avec wc. au rez-de-chaussée bas : une grande chambre de 29 m² environ, un espace bien-être avec sauna, un wc, une buanderie, une cave à vins et un grand garage double (41 m² environ) avec porte motorisée télécommandée. ses atouts : belles prestations et matériaux nobles : murs en pierre de taille de soissons, toiture en ardoise d'angers, gouttières en cuivre. qualité architecturale soignée de la pierre de taille (corniches, frontons, clés de voûte). hauteur sous plafond. aspiration centralisée. double-vitrage. volets roulants électriques. vidéophones couleur, alarme et caméras. raccordement à la fibre. chauffage central gaz et ballon ecs gaz séparé. arrosage automatique. ferronnerie d'art : portes, portail, lampadaire et garde-corps. aucun travaux à prévoir. idéalement située dans un quartier résidentiel, à 150m des bords de marne, à 5 mn à pied du rer a. sectorisation école des tilleuls.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 192 et ges e indice 44. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi (id 34487), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843927799. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 210 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 192 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: e