Vente maison val d oise vienne-en-arthies

1 695 000 €

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Postcode:
95510
City:
Vienne-en-Arthies
Type of goods:
House / Villa
Area:
550 m²
Rooms:
19
GES:
C (11 to 20)
Heating:
F (331 to 450)

Iad france - lionel gajac () vous propose : une propriété d'exception en exclusivité ! edifiée sur 32 890 m2 environ de terrain, ce domaine est composé de 3 maisons d'habitation, une chapelle privée à rénover, 7 boxes à chevaux, une carrière ainsi que des paddocks.?idéalement située dans le vexin aux portes de paris et de la normandie.accès facile par les autoroutes a13 et a15, à 55 mn de paris intra muros, à 1h de paris-orly, à 57 mn de paris charles de gaulle et 1h40 de deauville.le bien se compose comme suit:- une maison principale d'une surface de 320 m2 environ: au rez-de-chaussée: un grand salon avec cheminée insert, une pièce avec salle à manger dotée d'une cheminée avec insert et une grande cuisine dinatoire aménagée équipée avec accès terrasse et jardin, une buanderie, un cabinet de toilettes, une cave et un local chaufferie dédié à la piscine.au 1er étage: une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cabinet de toilettes séparé, un espace dressing et une cuisinette. 1 chambre, un dégagement qui vous conduit vers une grand bureau et une chambre parentale avec 1 chambre et une salle de bain avec wc.au 2ème étage : 100 m2 environ de combles aménageables.2 terrasses, un superbe jardin agrémenté de 3 petits cours d'eau et une piscine chauffée de 13m x 6m complètent les prestations de la demeure principale.?le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. une deuxième maison d'une surface de 140 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une pièce utilisée comme salle de sport et une grande cuisine d'été. a l'étage : une petite chambre ou bureau, un cabinet de toilettes, une grande buanderie, une salle d'eau, une spacieuse pièce à vivre (56m2 environ) avec belle hauteur sous plafond, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son cabinet de toilettes.?cette 2ème maison est chauffée au fioul (chaudière neuve).une troisième maison de plain pied d'une surface de 90 m2 environ de plain pied). l'entrée s'effectue sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse avec barbecue et vue sur la carrière. la cuisine est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée, une salle de bain avec wc et une grande chambre complète le bien.?le chauffage est électrique et un poêle à bois godin fait partie du séjour.une chapelle privée d'environ 240 m2 environ sur 2 niveaux, à rénover (permis accordé pour faire un restaurant avec une grande terrasse) ou pour y faire un très beau loft.une partie équestre : 5 boxes extérieurs en durs et 2 boxes intérieurs, une carrière de 65 x 35 en sable blanc avec arrosage (ruisseau) , une salle de préparation avec douche eau chaude et une autre salle de préparation, une sellerie, une laverie avec wc et grand hangar de stockage , abris à camion, balnéothérapie naturelle dans un ruisseau. un endroit fabuleux pour vivre avec vos chevaux ou bien pour gite et chambres d'hôtes. pour finir, la carrière se situe sur un terrain constructible pouvant accueillir une construction additionnelle.ce bien prestigieux se destine aux amoureux des chevaux ou à la création d'un gîte d'envergure manquant cruellement dans la région afin d'accueillir les 800 000 visiteurs annuels du jardin de monet situé à giverny (27) soit à quelques kilomètres.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 435 et ges c indice 14. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. lionel gajac (id 35576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 833658248. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 550 m²
Nombre de pièces: 19
Consommations énergétiques: 435 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: f
Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: c