Vente maison tarn puybegon

580 000 €

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Postcode:
81390
City:
Puybegon
Type of goods:
House / Villa
Area:
444 m²
Rooms:
12
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Tarn 81, à 15 mn de l'autoroute pour toulouse , sylvie couzinie vous propose une ancienne ferme entièrement rénovée de12 pièces sur un terrain plat de 50000 m2, proche de la route pour rejoindre toulouse. la configuration atypique de la maison vous offre une multitude de choix : tout simplement maison d'habitation avec partie indépendante possible, ou chambres et table d'hôtes ou activité professionnelle, artisanale, agricole, animalière, artistique... la bâtisse de plus de 400m2 très bien agencée avec des pièces spacieuses très lumineuses et de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur la nature. vous disposerez d'une cuisine moderne avec ilot central , un séjour-salon avec cheminée , un deuxième grand salon avec un espace bar et un troisième salon ouvert sur le bureau . l'espace nuit est composé de 5 grandes chambres avec penderie, une salle de bain et 2 salles d'eau , une suite parentale de près de 60 m2 avec grand dressing et salle de bain , baignoire balnéo et douche à l'italienne. la maison très économe en énergie est classée en b pour le cout énergétique, les charges de chauffage et de fonctionnement sont réduites et maîtrisées du fait d'installations performantes : - chauffage central par chaudière à granulés avec silo de 7 tonnes ( près de 1000euros/an avec une température très confortable) - eau chaude sanitaire produite par un chauffe eau thermodynamique - bonne isolation des combles - 2 puits pour l'irrigation des extérieurs pour la détente en intérieur, vous bénéficierez d'un grand jacuzzi professionnel et d'un grand sauna, installés dans la salle de bien être de 64m2 où vous pourrez disposer tout votre matériel de sport. pour la détente en extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec vue sur la nature et vous partagerez des moments en famille et entre amis sous un pool house spacieux aménagé pour recevoir. vos projets de vie pourront aussi se réaliser en utilisant le hangar de 250m2 ou le terrain agricole attenant ou les parcelles de bois ( 3000m2 en tout) situées à 2km de la propriété. et si vous souhaitez vivre avec vos animaux , chevaux, ânes, poules... ils trouveront aisément leur place dans cette grande propriété. l'atout de ce bien de caractère tient dans son emplacement : -proche de tout mais dans un environnement campagne, bus scolaire tout près de la maison, école à 4 km, collèges et lycées à 8 km , lavaur 12 mn , le golf de fiac 14 mn, albi 30mn , castres aéroport pour paris orly 40mn, toulouse 45mn , l'aéroport international de toulouse-blagnac 1h, bord de mer à 2h et station de ski à 2h30. je vous invite à venir visiter sans tarder ce bien de prestige et apprécier les prestations haut de gamme proposées. sylvie couzinie au : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact par mail '' '' prix : 580000euros , les honoraires sont à la charge du vendeur. mandat ref le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie couzinie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal de commerce de castres rsac n° sas proprietes privees -agence immobilière zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garantie par axa n° 313 terrasses de l'arche - 92727 nanterre cedex, au contrat d'assurance responsabilité civile professionnelle n°4.


Surface habitable: 444 m²
Nombre de pièces: 12
Consommations énergétiques: 62 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a