Vente maison tarn et garonne moissac

1 280 000 €

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Postcode:
82200
City:
Moissac
Type of goods:
House / Villa
Area:
750 m²
Rooms:
18
GES:
E (36 to 55)
Heating:
E (231 to 330)

Manoir néoclassique de style palladien du xixème siècle, rénové, haut de gamme, sur 750m² . alexandre liachenko vous propose : proche secteur moissac, à seulement 50 mn de l'aéroport de blagnac : nous vous invitons à découvrir ce majestueux manoir qui baigne dans une atmosphère calme et sereine, entièrement rénové, aux prestations haut de gamme. appréciez les 750 m² de surface habitable sur un parc paysagé de 8.000 m² clos. idéal pour un projet de chambres et gîtes de charme. ce bien rare dans cette région touristique propose pas moins de 12 chambres en suite dont 9 avec un salon privatif attenant à chaque suite permettant de bénéficier d'un moment de détente privilégié. beaux volumes, lumineux avec vue sur un parc paysagé et piscine. les beaux arbres ponctuent l'enceinte du jardin paysagé, 75 rosiers + d'autres variétés méditerranéennes garantissant l'intimité du lieu. plus deux suites plus petites. une belle entrée vous accueille à l'accès de la propriété suite au parking en contre bas. devant le manoir : cette piscine exceptionnelle de 13 x 7.5 chauffée avec 180 m² de terrasse clos. couloir central, carreaux art deco, rampes d'escalier néoclassiques, traversant donnant sur cette immense terrasse de 150 m², idéale pour un petit déjeuner devant ce somptueux jardin à la française, la cuisine équipée, 2 salle à manger de 50 et 28 m². des lignes épurées en parfaite résonnance avec la salle à manger attenante tout aussi design, font face à la cheminée d'époque. 3 balcons de 25 m² ajoutent à la convivialité du lieu grâce aux majestueuses colonnes donnant sur une belle allée de buis centenaires. a la belle hauteur sous plafonds, ces balcons baignés de lumière naturelle. a l'intérieur, une très belle rénovation avec beaucoup de sérieux a été faite par les meilleurs artisans de la région avec des matériaux ultras haut de gamme : climatisée et chauffée par une pompe à chaleurs, installation électrique => qualités industrielles, alarme et norme incendie, cuisine normes professionnelles, double vitrage, assainissement aux norms, cave à vin 23 m² et buanderie. parking couvert 10 places plus 2 garages. chaque suite est équipée d'une salle de bains attenante, avec baignoire et douche qui vous assurent un confort douillet et fonctionnel également équipées de télévision, d'un petit bureau. l'ensemble est d'un très grand confort, spacieux et raffiné. chacune des suites est décorée et meublée dans un style qui lui est propre. le manoir dispose également d'une suite et salle de bains attenante spécialement conçues pour les personnes à mobilité réduite les commodités sont à seulement à 10 minutes. pour l'aspect technique : - chauffage central récent haut de gamme frisquet gaz avec une importante production d'eau chaude, très économique - garage et parking à l'abris des regards - cuisine avec l'espace plonge, frigo, monte-plats - couverture en très bon état proximités des beaux villages de la région : - a 10 minutes de moissac - a 20 minutes de lauzerte et auvillar - a 30 minutes de montauban - a 50 minutes de l'aéroport de toulouse blagnac, 40 mn agen, 2 h bordeaux


Surface habitable: 750 m²
Nombre de pièces: 18
Consommations énergétiques: 310 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: e
Emissions de gaz à effet de serre: 55 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: e