Vente maison rhone villefranche sur saone

449 000 €

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Postcode:
69400
City:
Villefranche-sur-Saône
Type of goods:
House / Villa
Area:
285 m²
Rooms:
11
GES:
C (11 to 20)
Heating:
C (91 to 150)

Située à 6 minutes de la sortie d&apos autoroute de belleville, sur la commune de montmerle sur saone, je vous propose cette maison qui est idéale pour une grande famile ou une activité de chambres d&apos hôtes avec ses 2 zones de vie distinctes au rez de chaussée et au 1er étage : 2 salons, 2 cuisines, 7 chambres, 5 pièces d&apos eau, 4 toilettes .... cette maison, issue d&apos une division, avec son jardin de 2176 m2 arboré est au calme elle se compose au rez de chaussée, d&apos une entrée, d&apos une belle pièce de vie &quot véranda&quot de 71 m2 avec son ilot cuisine donnant sur le jardin et la piscine, de 3 chambres de 21, 23 et 25 mdont une pmr avec accès indépendant ) avec pour chaque chambre sa salle d&apos eau et ses wc . au 1er étage, vous trouverez un autre grand salon / salle à manger de 76 m2, une cuisine, 4 chambres ( 10, 12, 13 et 16 m2 ), une salle d&apos eau, une salle de bain et deux wc . tout est bien étudié : une grande arrière cuisine, une buanderie, un garage, une chambreest aux normes pmr, le chauffage au gaz de ville et une pompe à chaleur très économique, climatisation dans la pièce à vivre, la piscine de 8m x 4m au sel plein sud / ouest.... possibilité de créer une autre chambre facilement. au fond du jardin vous trouverez des anciens box à cheavux ou vous ourrez ranger ou mettre des poules, des lapins .... terrain de 2176 m2 possibilité d&apos acquérir un terrain constructible de 1200 m2 en supplèment . idéal : grande famille, deux familles, activité chambre d&apos hotes . rezoximo - fabre christine - - plus d&apos informations (réf. ) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. surface carrez : 258 m² prix de vente 449 000 ? honoraires charge vendeur


Surface habitable: 285 m²
Nombre de pièces: 11
Consommations énergétiques: 98 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: c