Vente maison pyrenees orientales saint andre

895 000 €

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Postcode:
66690
City:
Saint-André
Type of goods:
House / Villa
Area:
510 m²
Rooms:
14
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

cette charmante propriété en pierre saura vous charmer ! située dans un lieu isolé à seulement 2, 5 km du centre de st andré et à 15 minutes en voiture de la méditerranée et d&apos argelès, elle est également idéalement située, que ce soit pour une résidence principale ou pour générer des revenus en tant que gite, comme actuellement. la propriété, datant de 1830, comprend plus de 500 m² de surface habitable, auxquels s&apos ajoutent 300 m² d&apos intérieurs utiles, comprenant un salon d&apos agrément donnant sur le jardin, une véranda et un atelier. au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant séjour d&apos environ 100 m² avec cheminée en pierre, une cuisine, un salon familial, un jardin d&apos hiver, un grand hall d&apos entrée, un wc et une pièce de rangement. a l&apos étage, vous trouverez 5 chambres (dont 2 avec salle d&apos eau privative) une bibliothèque / bureau et d&apos autres logements potentiels. la galerie surplombant le salon et l&apos escalier en pierre sont particulièrement remarquables. en outre, cette propriété propose 4 gîtes indépendants que les propriétaires actuels exploitent depuis près de 30 ans en tant que membres des gites de france. les espaces végétaux extérieurs de cette propriété sont ravissants et, avec la piscine de 8 x 6 m, offrent un endroit vraiment tranquille pour vous et / ou vos invités. cette maison est en bon état général, y compris le double vitrage et le chauffage central au gaz, mais bénéficierait de quelques rafraîchissements. cette propriété pourrait facilement passer de ravissante à incroyable ! venez voir par vous-même. st andré est situé à 7 km de la plage d&apos argelès sur mer. le village a une population d&apos environ 2700 habitants et est très bien desservi avec toutes les commodités, boutiques et restaurants. son église du 10ème siècle et ses places historiques sont un centre attrayant pour ce village animé. honoraires charge vendeur


Surface habitable: 510 m²
Nombre de pièces: 14
Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: e