Vente maison morbihan pontivy

364 940 €

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Postcode:
56300
City:
Pontivy
Type of goods:
House / Villa
Area:
196 m²
Rooms:
8
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

Un projet en bretagne ? soyez attentifs à ce bien situé dans un univers spacieux, tranquille et verdoyant, sans être isolé (6 mn du centre ville de pontivy et env 45 mn de la mer - voir photo). nnideal grande famille voire maison d'hotes au coeur d'un ecrin de verdure au calme. maison d'architecte à la campagne tout en étant proche des commodités. volumes et plafonds hauts ! vous pouvez y poser vos valises ! nnndotée d équipements modernes, elle est econome en énergie et ecologique (dpe ges classe a a) grâce à la géothermie puis à ses panneaux solaires... n nici règne une ambiance chaleureuse et joyeuse avec piscine chauffée automatiquement par panneaux solaires de sécurité (+ douche solaire) et espaces de jeux, de sport puis de bien-être pour toutes générations aux goûts variés. animaux bienvenus ! n nndivers accès de plain-pied et chambres independantes. ngrand espace extérieur arboré constructible, potager, poulailler, arbres fruitiers. nnrdc - (vie de plain-pied/entree principale noriginale esprit longère en pierre/ plafonds cathedrale) : n nn1 entrée traversante/ 1 bureau (ou chambre env 14 m2) /1 grande suite parentale avec douche à l italienne/1 cuisine équipée et aménagée/ 1 salle à manger avec cheminée & 1 salon (env 35 m2)/ 1 grande terrasse, en extension de la maison avec vue dégagée sur la campagne et accès direct vers la piscine.nbuanderie ouverte sur l extérieur. double garage et atelier (env 68 mcave enterrée à température. nnrez de jardin (acces direct terrasse-jardin-piscine par les 3 chambres orientees sud a l avant) :n3 chambres à l avant (env 15 m2) / 1 salle de musique (possibilité de changer en salle de jeux ou sport voire chambre env 15 m2)/ 1 grande salle de bain (baignoire + douche à l italienne séparées)/ 3 vasques indépendantes originales et pratiques/wc séparé. 1 local technique (ballon de 300 l chauffé par les panneaux solaires/compresseur weishaupt).ndalle épaisse (isolation phonique). nnexterieur :n1 piscine toute récente 7 x 3, 5 env avec volets chauffants. cabanon de jardin. nnles plus : aspirateur centralisé. chauffage au sol par géothermie. store-bannes automatisés. eau filtrée, osmoseurs. nombreux placards. 3 terrasses. un grand jardin arboré auncalme. cheminée. bonne capacité de stationnement en plus du grand double garage. nnmerci pour votre attention. appelez-moi vite, plusieurs types de projets sont possibles !


Surface habitable: 196 m²
Nombre de pièces: 8
Consommations énergétiques: 28 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: a
Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a