Vente maison lot et garonne allemans du dropt

610 000 €

Report this ad


Postcode:
47800
City:
Allemans-du-Dropt
Type of goods:
House / Villa
Area:
260 m²
Rooms:
0
GES:
A (less than 6)
Heating:
D (151 to 230)

Belle maison bourgeoise sur 2.6 hectares avec long chemin privé et des vues exceptionnelles. cette maison de famille spacieuse et lumineuse est idéalement située étant à la fois très privée et proche d?un petit village de campagne. le charmant bourg d?allemans du dropt avec ses commerces est à 5 minutes seulement en voiture. offrant 260 m2 habitables comprenant quatre spacieuses chambres et 3 salles d?eau / bains grange et dépendances + piscine 15 minutes de duras, seyches et eymet 20 minutes de la gare de marmande 35 et 75 minutes des aéroports de bergerac et de bordeaux la maison a été entière rénovée par les propriétaires actuels. plafonds hauts (3m) en rez de chaussée et également à l?étage et corniches dans le hall d?entrée et les pièces de réception hall d?entrée: carrelage d?origine, murs et plafond plâtrés. 27 m2. séjour : deux fenêtres sur façade et côté, parquet d?origine et plafond + murs plâtrés. cheminée en marbre. 25 m2. salle à manger: deux fenêtres sur façade et côté, carrelage d?origine et plafond + murs plâtrés. cheminée en marbre. 28 m2. salon: parquet d?origine, plafond et murs plâtrés. cheminée en marbre avec poêle à bois. 25 m2. cuisine équipée avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. carrelage d?origine et cheminée en pierre. 25 m2. buanderie / chaufferie wc ancien escalier en bois menant à l?étage. grand palier lumineux : 24 m2 (possibilité de créer une cinquième chambre). parquet bois et murs + plafond plâtrés sur tout l?étage. chambre 1: deux fenêtres sur façade et côté et salle de bains attenante ( baignoire, lavabo et wc). placard encastré. chambre 2: salle d?eau attenante ( douche, lavabo et wc). placard encastré chambre 3: deux fenêtres sur façade et côté et placard encastré chambre 4: placard encastré salle de bains communicante entre chambre 3 et baignoire, lavabo et wc) cave sous une partie de la maison, accès possible depuis l?intérieur de la maison mais également depuis le jardin. ancienne grange en pierre non attenante d?environ 200 m2 hangar en pierre non attenant avec anciennes porcheries et four à pain piscine de 7.5 x 3.8 m 2.6 hectares de terrain avec arbres fruitiers potentiel équestre puits alimentés par une source sous la maison chauffage central au fuel fosse septique récente taxe foncière 2018 = 867 euros


Surface habitable: 260 m²
Consommations énergétiques: 195 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d