Vente maison loir et cher villedieu le chateau

273 000 €

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Postcode:
41800
City:
Villedieu-le-Château
Type of goods:
House / Villa
Area:
300 m²
Rooms:
8
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Situé aux portes de la chartre sur le loir, ce pavillon récent de 2010 possède tous les atouts pour accueillir une grande famille souhaitant de beaux volumes et du calme. il est implanté sur une parcelle de 4300 m2 et édifié sur sous-sol complet. au rez de chaussée: entrée spacieuse, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée d'une surface totale de 71 m2 (poêle à bois dans le séjour), une chambre de plain-pied, une salle d'eau (à terminer), une buanderie de 18 m2 pouvant également être transformée en chambre, un wc indépendant. À l'étage, grande pièce palière, bureau, trois chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. la tourelle située au niveau supérieur (voir photo principale) est déjà isolée et ne demande qu'à être aménagée en chambre supplémentaire. sous sol complet de 150 m2 avec deux portails automatiques (deux véhicules, voire trois), cave, chaufferie. grande terrasse à finir d'aménager exposée sud et sans vis à vis. chauffage au sol pour le rdc (pompe à chaleur), très bon dpe, électricité et assainissement individuel aux normes. référence agence: 7155 le prix de 273 000   est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000   net vendeur et 13 000   (5%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ad foncier 16 rue pasteur, 41 800 couture sur loir et 51 bis rue léon boyer 37 000 tours alain descotes .


Surface habitable: 300 m²
Nombre de pièces: 8
Consommations énergétiques: 87 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a