Vente maison herault st pons de thomi?res

420 000 €

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Postcode:
34600
City:
Bédarieux
Type of goods:
House / Villa
Area:
280 m²
Rooms:
7
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

Magnifique manoir, spacieux et ensoleillé, rénové avec gout, 5 chambres, 4 sde, piscine, grand garage avec étage, entouré d'un joli jardin avec rivière en contrebas, calme, situé au bord d'un village avec tous les commerces à pied, b&amp b possiblecette propriété élégante a été construite en 1948 par les parents des propriétaires actuels et se trouve dans la région de mazamet, occitanie, sud de france. elle a été rénovée avec beaucoup de gout et on y trouve de nombreux éléments d'origine comme du parquet dans presque toutes les pièces, des cheminées en marbre, une superbe salle de bain de style art déco, l'impressionnant hall d'entrée avec son bel escalier. grande et confortable terrasse orientée au sud donnant sur le jardin avec sa piscine qui borde un joli ruisseau, à un niveau inférieur. le long garage pourrait accueillir deux voitures et son étage supérieur pourrait être converti en un petit appartement. la propriété est située au clame, à l'extrême sud de la belle région du tarn, à environ une heure seulement de béziers et de la mer méditerranée. la propriété a du caractère et du potentiel. la visite sur place vous surprendra !description de la maison la maison est sur 2 étages, avec une surface habitable de 280m². rez-de-chaussée, 153 m² : hall d'entrée spacieux et impressionnant, 53 m² avec sol en marbre et un large escalier de style avec également des marches en marbre salle à manger, 27 m² avec cheminée en marbre à côté de la cuisine entièrement équipée, 17 m² avec coin repas et une 'pré-cuisine' de 12 m² salon, 27 m² connecté à un second salon, 16 m² avec cheminée monumentale aile séparée avec bureau, wc et pièce d'eau qui pourrait être facilement transformée en une chambre avec salle de bains ou même un appartement avec l'ajout de second salon. les deux salons s'ouvrent sur la grande terrasse exposée au sud avec vue sur le jardin et la piscine. premier étage, 137 m² : 2 chambres, 22 et 23 m² avec leur salle de bain 3ème chambre avec dressing, 31 m² 4ème et 5ème chambre, 12 et 14 m² salle de bain familiale style art déco avec baignoire et douche, 11 m². grand sous-sol avec chaufferie, atelier, cave à vin. entrée au sous-sol par une porte dans le hall mais aussi directement depuis le jardin. piscine 4.5m x 10m en coque grand garage avec étage aménageable. terrain entrée de la propriété et de ses jardins, 2363 m² par un portail. le jardin devant la maison est chaleureux avec de vieux arbres, des arbustes et des espèces méditerranéennes. condition générale la maison est en très bon état, prête à être habitée de suite. l'eau de ville, tout à l'égout. chauffage central au fioul. les fenêtres d'origine à simple vitrage. commentaire une belle propriété aves son manoir, sa piscine et ses jardins, située au calme au bord d'un joli village avec toutes les commodités, dans une belle région. idéal comme maison de famille avec possibilité de louer quelques chambres comme chambres d'hôtes. convient aussi comme résidence secondaire qui peut être louée en saison.


Surface habitable: 280 m²
Nombre de pièces: 7
Consommations énergétiques: 76 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: c