Vente maison herault st etienne estrechoux

172 500 €

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Postcode:
34260
City:
Saint-Étienne-Estréchoux
Type of goods:
House / Villa
Area:
92 m²
Rooms:
5
GES:
E (36 to 55)
Heating:
C (91 to 150)

Saint etienne d'estrechoux, village au cœur des monts d'orb à 10 minutes environ de la tour sur orb et d'herepian, 20 minutes du bousquet d'orb et de lamalou les bains,  avec son centre médical sa pharmacie son école et sa supérette juste à côté à graissessac (ville mitoyenne)o villa de qualité dans un impasse, entourée de nature, avec une superbe vue sur les montagnes et sur une parcelle arborée de 668 m2 piscinable. au rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse avec coin salon cheminée donnant sur une première terrasse belle cuisine équipée vendue avec son électroménager s'ouvrant sur une deuxième terrasse. a l'étage : 3 belles chambres avec placards 1 grande salle de bains et un wc séparé. local attenant de 38m2 carrelé avec wc et douche, qui pourrait être facilement habitable. un garage de 32m2,  une cave d'environ 10m2 et un abri de jardin en dur. la villa est en classe énergie c (très bonne isolation). climatisation réversible, volets alu imitation bois, fenêtres pvc  des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu d'environ 2300    la façade vient d'être refaite. bref rien à prévoir dans cette villa, tout est en parfait état. amoureux de la nature, familles ou artisans ayant besoin d'espace de travail ou de stockage o venez poser vos valises dans ce havre de paix !   votre agent commercial 3g immo-consultant sur place christine perrotin inscrite au rsac de beziers 529 115 420, : , site 3gimmo : https:///perrotin


Surface habitable: 92 m²
Nombre de pièces: 5
Consommations énergétiques: 92 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 43 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: e