Vente maison herault s?te

897 000 €

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Postcode:
34200
City:
Sète
Type of goods:
House / Villa
Area:
220 m²
Rooms:
9
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Iad france - alexandra ory () vous propose : superbe maison contemporaine créée par son actuel propriétaire pour devenir sa résidence principale..... architecte et maître d'oeuvre, il a conçue cette maison de façon durable et tous les aspects de la construction y ont été très bien étudiés..... la qualité du bâtiment, de ses fondations, de ses équipements haut de gamme sont une garantie importante pour votre investissement..... une maison pensée et conçue pour être partagée facilement et efficacement en 4 appartements.... cette villa est une réelle opportunité pour votre future résidence principale ou comme un investissement de résidence secondaire avec possibilité d'aménagement de 4 appartements complètement indépendants sans travaux important..... vous pourrez l'occuper pour vos vacances et louer en location saisonnière le reste de l'année.... description de la maison : surface habitable de 220 m² environ, situé à sète à 200 m de la plage, dans un quartier récent très prisé, à proximité de tous commerces, à dix minutes du centre de sète, à 35 minutes de montpellier. gare de sète à 15 minutes. ligne directe tgv..... au premier étage : un appartement de 113 m² environ avec séjour, salon, cheminée contemporaine, suite parentale avec salle de bain douche et baignoire, dressing de quatre mètres de long, terrasse de 22 m² environ...... solarium paysagers en toiture de 77 m² environ avec jacuzzi semi encastré de six personnes avec vue mer et étang...... au rez de jardin : un appartement indépendant de 55 m² environ complètement équipé , accès par patio paysagers, deux chambres avec placards, une salle d'eau, salon et cuisine ouverte, climatisé. belle terrasse, une zone de barbecue fermée intégrée à l'architecture.....un studio de 32 m² environ avec salon, une chambre, un petit dressing, une salle de bain, son coin jardin et accès indépendant.... un bureau de 23 m² environ facilement aménageable en studio pour un quatrième appartement..... un garage de 30 m² environ..... un beau jardin arboré avec de magnifiques palmiers implantés sur une parcelle de 506 m² environ....... vous serez séduit par ces prestations et installations haut de gamme (panneaux solaire, climatisation, cheminée à gaz de ville encastrée etc...)......votre future maison ou résidence secondaire vous attend....... en exclusivité, je vous propose si vous le souhaitez un accompagnement global de votre projet d'investissement. etude de rentabilité, accompagnement pour l'achat, projet décoration 3d, suivi des travaux de rénovation (s'il y a lieu), mise en place et suivi, gestion des locations saisonnières sur toute l'année.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 62.84 et ges a indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra ory (id 36656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 491896577. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 220 m²
Nombre de pièces: 9
Consommations énergétiques: 63 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a