Vente maison herault pezenas

1 071 200 €

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Postcode:
34120
City:
Pézenas
Type of goods:
House / Villa
Area:
317 m²
Rooms:
9
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

En exclusivité, village proche de pézénas, accès direct autoroute a75, construction 2012 pour cette villa d&apos architecte de 317m² habitables sur un jardin de 3 400m² (8 chambres, 4 salles d&apos eau, 1 salle de bains). accès direct à la garrigue depuis la propriété. vue dominante jusqu&apos aux cévennes. espace piscine solarium couvert avec spa et cuisine d&apos été, pour profiter de la baignade 6 mois par an. elle se compose au rez de chaussée d&apos un séjour cuisine de 94m² avec 2 terrasses de 32m² (est et ouest), trois chambres (2 chambres avec terrasse privative), deux salles d&apos eau avec wc et un wc séparé. a l&apos étage, vous profiterez d&apos une suite de 51m² (chambre, dressing et salle d&apos eau avec wc) et sa terrasse de 38m², 4 chambres, une terrasse, deux balcons, une salle d&apos eau, une salle de bains, wc séparé. au 2ème et dernier étage, toit terrasse de 53, 35m² avec vue panoramique à 360 degrés. garage double automatisé de 70m². buanderie. prestations: climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage pvc et aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d&apos eau. idéal pour installer ou accueillir toute la famille. possibilité également de chambres d&apos hôtes. situation : moins de 5 minutes de pézenas et accès autoroute a75, 20 minutes des plages et de l&apos étang de thau, 40 minutes de montpellier, 15 minutes de béziers. village avec commerces : épicerie, tabac/presse, coiffeur, boulanger/patissier, bar restaurant. honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (1 030 000 ? hors honoraires) l&apos agence du coin sebastien - - plus d&apos informations sur (réf. 344531446)


Surface habitable: 317 m²
Nombre de pièces: 9
Consommations énergétiques: 98 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a