Vente maison herault nissan-lez-enserune

410 000 €

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Postcode:
34440
City:
Nissan-lez-Enserune
Type of goods:
House / Villa
Area:
170 m²
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Iad france - guillaume broquerie () vous propose : en bordure de pinède, sans vis à vis et au calme, venez découvrir cette récente maison familiale de plain-pied avec ses 4 chambres (possibilité 5).vous serez séduits dès l'entrée par un vaste séjour de 70 m2 environ et sa cuisine familiale américaine toute équipée (refaite il y 2 ans). la distribution avec ces deux coins nuits séparés en font une maison conviviale idéale pour votre famille nombreuse ou si vous aimez recevoir! a coté de la suite parentale, il y actuellement une cinquième chambre d'enfant que vous pourrez au choix transformer aisément en bureau ou salle de sport donnant sur la terrasse/jardin.le séjour est ouvert sur une très grande terrasse carrelée (80m2 environ ) avec une partie abritée avec bbq / cuisine d'été ainsi qu'une piscine au sel 4x8 et son jardin sans vis à vis et tourné vers la pinède.un garage/atelier de 70m2 environ complète cette villa et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagements.ses atouts : grande maison récente et chaleureuse à l'intérieur tout en étant tournée vers l'extérieur/ nombreux rangements / prestations de qualité / au calme en positon dominante sur le village face à la pinède / de nombreuses possibilités d'aménagement (5 ème chambre / atelier de 70m2 environ...).toutes nos visites se font dans le respect des précautions sanitaires en vigueur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 109 et ges a indice 3. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. guillaume broquerie (id 43430), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 879958106. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 170 m²
Nombre de pièces: 5
Consommations énergétiques: 109 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a