Vente maison haute savoie annecy

625 000 €

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Postcode:
74000
City:
Annecy
Type of goods:
House / Villa
Area:
210 m²
Rooms:
7
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Nichée au centre du petit hameau de choisy (à quelques minutes de la ville d'annecy) venez visiter cette ancienne ferme rénovée de 210 m2 + environ 300m2 de combles aménageables. cette belle habitation datant de 1862 a été réabilité en 2009 par ses propriétaires pour etre aujourd'hui un superbe espace de vie avec 4 chambres dont une en duplex soit 5 espaces de couchage. au rez-de-chaussée vous trouverez la suite parentale avec salle d'eau et dressing, la pièce de vie , l'espace cuisine et salle a manger donnant l'accès a un grand bureau. a l'étage vous disposez des 3 chambres supplémentaires dont une en duplex avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire. un superbe espace sous les combles sur encore 2 niveaux completent ce bien.la charpente est en trés bon état il est facile de se projeter pour y faire des chambres supplémentaires, des espaces de jeu, une salle de cinéma ou meme des appartements séparés de l'habitation principale pour acceuillir 2 grandes familles. cette batisse propose également un grand garage et 2 places de parking extérieures.la petite route devant la maison est a traverser pour profiter d'un petit terrain de presque 600mpour profiter de l'espace extérieur il vous suffira de sortir de la maison et de vous installer sur les 160 m2 de terrasse. n'hèsitez pas nous contacter pour discuter du potentiel incroyable de cette superbe propriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 4.166% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sébastien germain inscrit au rsac de thonon les bains 813 252 673, : , site 3gimmo : https:///sgermain


Surface habitable: 210 m²
Nombre de pièces: 7
Consommations énergétiques: 121 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: d