Vente maison haute garonne tournefeuille

333 500 €

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Postcode:
31170
City:
Tournefeuille
Type of goods:
House / Villa
Area:
98 m²
Rooms:
4
GES:
C (11 to 20)
Heating:
D (151 to 230)

A vendre à tournefeuille, aux portes de toulouse, et à l'ombre de l'agitation urbaine, une maison de plain pied de 97, 5 m². nnsituée À 10 km de l'hyper-centre de toulouse, tournefeuille est une commune prisée pour sa qualité de vie et son ambiance de village.nncette maison offre un cadre de vie des plus agréables : centre-ville avec toutes les commodités, des équipements culturels et nombreux équipements sportifs, dont ceux de la base de loisirs de la ramée (tennis, piscine, parcours santé..) véritable poumon vert de l'ouest toulousain. nnsituée dans un secteur calme et résidentiel, cette première impression plus que positive incite à poursuivre la visite. nnla maison très fonctionnelle vous accueille à l'extérieur par une première agréable terrasse qui vous permet de déjeuner au calme à l'abri des regards. nnl'extérieur accessible par les portes fenêtres de la pièce de vie, permet de profiter en toute intimité de votre famille puisqu'il est sans vis-à-vis. nnun sas d'entrée vous propose de découvrir une agréable pièce de vie de 33 m² très lumineuse grâce à sa double exposition. un emplacement baigné de lumière prévu pour votre bureau, vous permettra de travailler sereinement dans cette pièce à l'écart. vous pourrez accéder également depuis ce dernier à une fonctionnelle cuisine meublée et équipée donnant accès à la fois à la terrasse et à une buanderie attenante puis au garage. nnl'espace nuit dessert une salle de bains avec wc ainsi qu'un placard de rangements. vous y trouverez également 3 chambres dont une parentale avec sa douche. un second wc indépendant complète cet espace. nnd'autre part, il est possible de créer facilement une 4ème chambre si vous le souhaitez. autre atout la climatisation réversible. nnl'emplacement de votre future maison reste un critère important à prendre en compte ! cette maison vous offre dans ce sens de nombreux avantages dont le calme tant recherché.nnles familles avec des enfants bénéficient d'une installation à proximité à pieds d'une école maternelle pour éviter les trajets superflus et d'un collège et lycée à moins de 5 minutes. les distances relativement courtes pour accéder aux commerces de proximités dont certains accessibles à pieds permettent de profiter d'une vie agréable. nncette maison bénéficie d'une position stratégique. a seulement 3, 5 km de la rocade arc-en-ciel vous accéderez en moins de 10 minutes à portet sur garonne, en moins de 20 minutes à aéroconstellation et également de la place du capitole. nna proximité à pied d'un réseau de bus (et de la ligne de bus à fréquence renforcée en site propre, linéo 3, qui la relie directement au métro et au tramway toulousains. vous ne serez plus qu'à quelques arrêts du centre de toulouse.nnvous l'avez compris cette maison est faite pour vous venez vite la visiter avant qu'il ne soit trop tard. je me ferai un grand plaisir de vous la présenter et vous accompagner dans votre nouveau projet. un seul numéro .


Surface habitable: 98 m²
Nombre de pièces: 4
Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: c