Vente maison haute garonne montesquieu-volvestre

494 000 €

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Postcode:
31310
City:
Montesquieu-Volvestre
Type of goods:
House / Villa
Area:
370 m²
Rooms:
8
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

Montesquieu-volvestre, quartier résidentiel calme proche du centre ville, de belles prestations pour cette maison très lumineuse de 370 m² avec de beaux volumes et beaucoup de charme. le tout dans un écrin de verdure : un jardin de 7000 m², sans vis-à-vis, arboré et paysagé avec arrosage intégré, piscine 11x5 m sécurisée (volet roulant et clôture) et sa grande terrasse avec kiosque. la maison est composée d'un vaste salon/salle à manger d'environ 80 m² donnant sur une grande terrasse couverte, une salle de billard/home cinéma de 60 m², un bureau de 30 m², une cuisine indépendante équipée de 23 m², une chambre parentale de 39 m² avec placards et salle de bains de 20 m² (baignoire balnéo et douche). dans l'autre aile : 3 belles chambres, une salle d'eau et un espace cuisine/salle à manger. radiateurs et chauffage par le sol au gaz (chaudière récente), cheminée. dpe : b (abris de jardin, garage carrelé de 75m² avec portail motorisé. cave climatisée. idéal pour une grande famille et pour un projet de maison d'hôtes. proche de toutes les commodités (médecins, pharmacie, commerces) et à 10 km de l'accès amn de toulouse) . prix de vente : 494 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan au et cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 252327. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes


Surface habitable: 370 m²
Nombre de pièces: 8
Consommations énergétiques: 58 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: c