Vente maison gironde castillon-la-bataille

298 000 €

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Postcode:
33350
City:
Castillon-la-Bataille
Type of goods:
House / Villa
Area:
260 m²
Rooms:
8
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Sur la commune de castillon la bataille et proche de toutes les commodités (gare, écoles, collège..), venez découvrir cette maison bourgeoise du xixème qui vous charmera par la qualité et la noblesse des prestations conservées : cheminées en pierre et marbre, carreaux de gironde, parquets et escalier d'origines, moulures et belles hauteurs sous plafond.. vous trouverez, dès votre entrée, un couloir desservant un salon-bibliothèque et une salle à manger ouverte sur la cuisine menant à la terrasse ombragée où vous pourrez profiter du calme de ce bien. un bureau, créé dans un des deux anciens pigeonnier, complète ce premier niveau. au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. au deuxième étage, un grand dortoir de près de 40m2 et une autre chambre viennent compléter l'espace nuit de ce bien. le sous sol (ou rez de jardin) vous proposera deux caves isolées et saines, une souillarde avec sa cheminée et son évier en pierre ainsi qu'une salle d'eau avec son wc et son lavoir en ciment des années un jardin paysagé et arboré de plus de 300m2, avec son parking privatif pouvant accueillir 4 véhicules, vous permettra de profiter des beaux jours tout en conservant calme et intimité ! tout à l'égout, gaz de ville et chaudière neuve ! a visiter sans plus tarder, coup de coeur assuré ! sarl finansimmo - siège social : 31 rue louis pasteur 33220 sainte-foy la grande - rcs - siret - c.pro : cpi - rc.pro : agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac :


Surface habitable: 260 m²
Nombre de pièces: 8
Consommations énergétiques: 119 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: d