Vente maison gers simorre

450 000 €

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Postcode:
32420
City:
Simorre
Type of goods:
House / Villa
Area:
282 m²
Rooms:
11
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

contact : kossel immo, karl et sabine, 32420 simorre, au - mandataires de d-habitat (carte pro cpi magnifique propriété avec belle maison de campagne, une cabane dans le bois, une piscine, des parcs pour les animaux, et box chevaux sur terrain arboré de 6.49 hectares c'est une propriété exceptionnelle et assez rare par ici, très arborée et fleurie, avec une belle maison de campagne entièrement et joliment rénovée, modulable en deux parties distinctes, avec une grande piscine, une cabane dans le bois parfaite pour vous faire votre petit coin de création ou de méditation ou pour accueillir vos amis, des espaces de liberté pour vos chevaux ou autres animaux ainsi que des dépendances pour eux. nous avons adoré ce lieu qui ouvre la possibilité de projets différents : une vie familiale tranquille avec des espaces d'intimité lorsque les amis viennent en vacances ou la location d'une partie de la maison en gîte ou de toute la maison l'été pendant que l'on se régale à tester la vie en cabane : cela peut devenir une bonne activité rémunératrice ou un achat groupé pour deux familles se partageant la piscine, les prairies et mettant en place un projet d'autonomie alimentaire en permaculture. en attendant, après une longue et agitée période de travail intense, nous allons de ce pas tester la cabane en y passant une ou deux nuits au vert, sans wifi, sans pc, juste nous, les oiseaux, les renards et les arbres. a bientôt ! la belle maison de campagne : c'est une maison où les éléments anciens ont été préservés et sublimés (tomettes, cheminée, poutres, volets, parquets) ou refaits dans les règles de l'art et de l'esthétisme, une vraie maison de campagne avec cependant tout le confort moderne. deux espaces distinct (réunissables en un seul par une porte existante) d'une superficie totale de 282m2 : premier espace. en rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une cuisine séparée avec cellier, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain avec toilettes, une buanderie. a l'étage : une chambre avec salle d'eau avec toilettes. un grenier. deuxième espace. en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un grand salon, une chambre avec accès à l'extérieur et avec accès à une mezzanine avec chambre et salle d'eau avec toilettes. a l'étage. deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec toilettes. photos des plans à la fin des photos. la cabane dans le bois : bien cachée dans les arbres, cette jolie cabane en bois possède tout le confort nécessaire (électricité, eau, eau chaude, reliée fosse septique) avec plusieurs espaces : une kitchenette, un salon / salle à manger, une salle d'eau avec toilettes, et un espace dodo en mezzanine. idéal pour les amis en quête de nature. la piscine : entièrement clôturée, avec une grande terrasse tout autour, la piscine est parfaite pour vraiment nager (12x8 mètres) ou s'amuser. un peu à l'écart de la maison, cachée dans les buissons, aucun vis-à-vis à cet endroit. bâche été (chauffante) et bâche hiver (évite les salissures). le terrain : le terrain, d'une superficie totale de 6.49 hectares, est tout en prairies et bois, avec une partie « parc » avec arbres et fleurs autour de la maison et de la piscine. les prairies sont parfaites pour accueillir des animaux, comme c'est le cas actuellement avec des chevaux. un peu à l'écart de la maison, on trouve une belle et ancienne mare. un puits fonctionne sur la propriété. dépendances : un atelier de bricolage de 12m2 proche de la maison. proche des parcs à chevaux, 4 boxs en bois pour les cheveaux reliés à l'électricité et avec abreuvoirs automatiques. technique : chauffage central au gaz pour une moitié de la maison avec eau chaude système au gaz et pour l'autre moitié, chauffage central au gaz ou au bois avec eau chaude par cumulus / tank de gaz enterré / isolation sous toiture / faîtages du toit neu - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -


Surface habitable: 282 m²
Nombre de pièces: 11