Vente maison gard villeneuve-lès-avignon

155 000 €

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Postcode:
30400
City:
Villeneuve-lès-Avignon
Type of goods:
House / Villa
Area:
175 m²
Rooms:
6
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

A proximité immediate d'avignon , dans un quartier recherché , venez découvrir cette magnifique villa à vendre en viager occupé sur une tête. en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou départ en maison de retraite. pour l'investisseur, un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (duh). magnifique villa entretenue avec une vue magnifique sur le mont ventoux. a l'étage cuisine indépendante avec sa terrasse. un salon lumineux avec vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau , une buanderie . au rez de chaussez , un salon , deux chambres, une chaufferie un placard , en très bon état avec entrée indépendante . le rez de chaussez est facilement aménageable en appartement à mettre en location ou à revendre. viager occupé sur une tête (femme 79 ans) valeur vénale 440 000 euros bouquet hors honoraires 133 000 euros rente mensuelle 552 euros les honoraires d''un montant de 22 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. pour avoir toutes les informations complémentaires, fabrice cohonner ou par courriel , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. rsac dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.


Surface habitable: 175 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 161 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: b