Vente maison dordogne saint cyprien

277 000 €

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Postcode:
24220
City:
Saint-Cyprien
Type of goods:
House / Villa
Area:
145 m²
Rooms:
9
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

maison et appartement cette propriété clôturée, avec jardin paysagé (1 300 m2) et piscine, profite de la dordogne à quelques minutes à pied, et de tous les commerces services et gare à 5 mn. l?appartement meublé indépendant (avec jardin privatif) peut être loué à l?année (450 euros), ou comme meublé de tourisme. la maison contemporaine surélevée (102 m2, 4 ch.) offre de beaux volumes lumineux  elle a été récemment rénovée et isolée (double vitrage, sols en plancher flottant, et carrelés pour cuisines, salles d?eau et wc)  elle comprend un salon (37 m2) avec cheminée/insert ouvrant sur une grande terrasse (30 m2) semi couverte vue sur jardin et campagne, et sans aucun vis-à-vis. une cuisine moderne parfaitement équipée, 2 chambres (10 et 12 m2), une salle de bain et un wc. une autre chambre (16 m2 carrez) se trouve sous les combles où 23 m2 restent à aménager en sous-sol, une grande pièce de passage (15 m2) mène à une chambre (14 m2), et une salle d?eau/wc. dans le garage (30 m2) communiquant en sous-sol, se trouvent la chaudière fuel et un cumulus l?appartement (42 m2) de plain pied comporte un séjour/cuisine (16 m2) ouvrant sur une terrasse couverte. 2 chambres (7 et 9 m2) une salle d?eau et un wc. la piscine au sel (3, 5 x 7 m2) avec escalier et fond progressif est protégée par une bâche de sécurité et une clôture. prix : 277 000 euros * dont honoraires 6.54 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 260 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025


Surface habitable: 145 m²
Nombre de pièces: 9
Lettre consommations énergétiques: d