Vente maison cotes d armor m?rillac

127 075 €

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Postcode:
22230
City:
Gomené
Type of goods:
House / Villa
Area:
155 m²
Rooms:
6
GES:
H (from 111 to 145)
Heating:
F (331 to 450)

Iad france - nicholas le ny-clarke () vous propose : dans la campagne de mérillac, à équidistance entre plémet et saint-méen-le-grand, ancienne maison en pierre rénovée et agrandie dans les années 70 et récemment modernisée divisée en deux habitations.au rdc, la première habitation se compose d'une cuisine ouverte sur le coin salon puis salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec accès handicapé. a l'étage, une seconde habitation avec cuisine moderne, salon/salle à manger, avec une ouverture sur la véranda et la terrasse avec son poêle à bois. deux chambres, une salle de bain.au rez-de-chaussée également, un garage, une chaufferie, un cellier et un wc séparé.le terrain de 2500 m2 environ est longé par le fleuve de la rance, sans être inondable, et est arboré, parfait pour la belle saison.le rdc sert actuellement de gîte, apportant un bel appoint financier. la configuration est également parfaite pour la vie à plusieurs générations tout en conservant deux foyers séparés.merdrignac se situe à 7 km et dispose de tous les services de proximité (supermarché, commerces, restaurants, établissements scolaires primaires et secondaires, maisons médicales etc.), et la ville de saint-méen-le-grand est à un quart d'heure pour encore plus de services. rennes est accessible en moins de 45 minutes par la voie expresshonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 442 et ges g indice 132. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. nicholas le ny-clarke (id 39021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 824689541. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 155 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 442 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: f
Emissions de gaz à effet de serre: 132 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: g