Vente maison charente maritime saintes

542 000 €

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Postcode:
17100
City:
Saintes
Type of goods:
House / Villa
Area:
462 m²
Rooms:
11
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Iad france - erika aguilar urrutia () vous propose : disponible 7 jours/7, privilégiez de me contacter par téléphone.en exclusivitÉ: ensemble immobilier...maison avec piscine + annexes + parc.À 20 mn de saintes (asniÈres-la-giraud 17), à 6 km de saint jean d´angély, à 50 mn de royan, à 10 km d´un accès à l´autoroute a10 (axe paris-bordeaux). ce bel ensemble en pierre (ancienne ferme), sur un terrain d'environ 1, 4 hectare, offre des possibilités remarquables. calme assuré au coeur d'un bourg paisible avec ses commerces accessibles à pied, sans vis à vis et avec trois entrées à la propriété, prête à accueillir tous types de projets.il se compose d'une grande maison d'habitation (440 m² environ habitables) entièrement rénovée en 2008 , terrasse, piscine chauffÉe, jardin avec arbres fruitiers et un cours d'eau privé, d'un bâtiment (avec panneaux solaires) offrant un studio indÉpendant, des granges À rÉnover ou grand espace de stockage et un garage fermé, d'un parc attenant à la maison agrée aux haras nationaux, il loge 2 ou 3 chevaux/ânes. 7 puits dont un avec une unité de pompage.maison saintongeaise offrant la possibilitÉ de vivre au rez de chausÈe, composée d´une belle piÈce a vivre traversante (119 m² environ) avec cheminée, donnant sur une véranda très bien exposée. cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec salle de bains et douche, un bureau et une buanderie. a l´étage, 2 chambres avec salle d´eau et wc chacune et une grande mezzanine. entourages de portes et de fenêtres en pierre de taille, sols carrelés et poutres apparentes. prestations de qualitÈ : domotique radio. chauffage au sol par pompe à chaleur réversible chaud/froid. cheminée chazelles. alarmes : volumétrique et contacts. fibre optique. tout à l´égout. un grand atout : panneaux solaires sur 70m² environ. rapport annuel 2500 e.ambiance conviviale résume parfaitement cette propriété. en prime, un potentiel à développer. laissez-vous surprendre ! et investissez dans un secteur bientôt thermal!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 104 et ges a indice 3. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika aguilar urrutia (id 22220), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 515340107. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 462 m²
Nombre de pièces: 11
Consommations énergétiques: 104 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a