Vente maison charente maritime saint-fort-sur-gironde

119 990 €

Report this ad


Postcode:
17240
City:
Saint-Fort-sur-Gironde
Type of goods:
House / Villa
Area:
118 m²
Rooms:
5
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

Saint fort sur gironde 17240, une maison de ville de 118m2 au centre du bourg, à rénover avec garage de 38m2 , idéal pour parquer un bateau. jardin de 324m2 non attenant avec dépendance. prix de vente 119 990euros - honoraires 5 990euros inclus charge acquéreur, soit 114 000euros hors honoraires. le rez de chaussée de cette maison est composé d'une salle à manger de 14m2, d'une cuisine de 11.50m2 à refaire entièrement et d'un séjour de 19.50m2 avec pôele à bois, exposé sud-ouest donnant sur une terrasse de 23m2. une salle d'eau de 2.50m2 et 1 wc complète ce rez de chaussée. a l'étage 3 chambres a rafraîchir de 9.5m2, 20m2 et 23m2 environ. les fenêtres et la porte-fenêtre du séjour sont en pvc double vitrage cette maison possède deux caves voutées en pierre. la maison possède à l'extérieur un garage de 38m2 avec mezzanine de 12m2 ainsi qu'un terrain exposé sud-ouest de 325m2 avec une dépendance. atouts de ce bien: sa situation géographique à quelques kilomètres de l'estuaire de la gironde, à 45 minutes de royan et 20 minutes de l'autoroute a10. port maubert à 4kms ecole élémentaire à 50m de la maison, collège à 10 mns et lycée à 30 mns. arrêt bus à 50m pour lycées saintes commerces et artisans dans le bourg. saint fort sur gironde est sur le circuit touristique de la ''route verte'' de royan à bordeaux. consommation énergétique : d pour 221 kwh/m2/an emission de ges : e pour 41 kgco2/m2/an pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez xavier roussard au ou par courriel cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier roussard agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 513869529. mandat réf : 250741rox le professionnel agréé fnaim garanti et sécurise votre projet immobilier sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes dont 5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.


Surface habitable: 118 m²
Nombre de pièces: 5
Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: e