Vente maison bouches du rhone port-saint-louis-du-rhone

988 000 €

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Postcode:
13230
City:
Port-Saint-Louis-du-Rhône
Type of goods:
House / Villa
Area:
290 m²
Rooms:
9
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Cette belle propriete est idéalement située dans le parc naturel régional de camargue, à proximité d'un port de plaisance très prisé par ses installations et son implantation à l'embouchure du rhône..une magnifique allée nous mène au coeur d'un terrain remarquablement paysage de 10000 m2, dont une partie permet l'accueil de chevaux, on y découvre une superbe bastide d'environ 300 m2, construite artisanalement avec des matériaux haut de gamme.une demeure confortable et très lumineuse par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur de spacieuses terrasses de plus de 400 m2, comprenant un espace piscine atypique avec spacieux pool house tout équipé pour être utilisé été comme hiver...elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine provençale avec coin repas aménagée et équipée, avec accès direct à une vaste pièce avec cuisine d'été, une salon/séjour avec cheminée en pierres de taille, une salle à manger, un cellier/buanderie, une cave à vin sécurisée, et à l'étage un dégagement qui dessert 4 belles chambres avec placards incorporés et dotées chacune d'une terrasse avec vue panoramique, et 2 salles de bain spacieuses, une avec 2 vasques, placard et baignoire, la seconde avec 2 vasques, placard, douche et baignoire d'angle avec jaccuzzi.l'état général de cette propriété est excellent et sa configuration permettrait aisément une activite de chambres d'hoteschauffage au sol par pompe à chaleur... une propriété qui ravira les amoureux de la navigation, des chevaux et de la camargue sauvage...a 25 minutes d'arles, 35 minutes d'aix en provence et 50 minutes de l'aéroport de marignane....


Surface habitable: 290 m²
Nombre de pièces: 9
Consommations énergétiques: 59 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a