Vente maison bouches du rhone martigues

389 000 €

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Postcode:
13500
City:
Martigues
Type of goods:
House / Villa
Area:
160 m²
Rooms:
8
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Laurent castaldi a sélectionné pour vous, sur les hauts de martigues en impasse une magnifique maison de 160 m² entièrement rénovée avec une vue dégagée qui surplombe le golfe de fos-sur-mer jusqu'à port-saint-louis-du-rhône sur une parcelle de 800 m². cette maison très lumineuse est composée au 1er niveau d'une habitation de 110m2 dont une pièce à vivre de 36 m² avec cheminée et cuisine américaine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger de 11m2 ouverte sur la cuisine et sur une terrasse côté sud. de deux belles chambres de 11m2, , une grande de 14m2 et une de 13 m2 avec des grandes baies vitrées avec une vue magnifique sur le golfe de fos sur mer. une belle salle d'eau italienne de 4m2 et une salle de bain. la pièce à vivre donne on accède à une grande terrasse avec piscine donnant sur la colline avec une vue sur le golfe. toutes les pièces de cette maison sont équipées de climatisations réversibles. cette villa possède en contre bas, un appartement t3 de 50m2 indépendant avec une grande terrasse de 45m2 exposée sud donnant sur une pièce à vivre de 18, 8m2, une grande salle d'eau avec toilette de 8m2, une cuisine équipée de 7m2, et une chambre de 11, 4m2 avec un accès au jardin donnant sur la colline et une de 10, 4m2. idéal pour rapport locatif. ce bien est équipé de panneaux solaires.


Surface habitable: 160 m²
Nombre de pièces: 8
Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: b