Vente maison bouches du rhone allauch

760 000 €

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Postcode:
13190
City:
Allauch
Type of goods:
House / Villa
Area:
189 m²
Rooms:
5
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Iad france - béatrice jess ( ou ) vous propose : entre le village d'allauch et le logis neuf, magnifique villa provençale t5 de 189 m² environ en position dominante nichée au milieu des pins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs alentours. si vous recherchez la quiétude de la nature, ce petit coin de paradis est fait pour vous ! la parcelle d'environ 7400 m² environ est classée en zone naturelle non constructible. la maison se compose d'un espace de réception de 43 m² environ très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une grande cuisine dînatoire ouvrant sur une agréable terrasse en pierre exposée sud, d'un salon de 17m² environ agrémenté d'une cheminée/insert ainsi que d'une buanderie et d'un wc. l'espace nuit offre 3 confortables chambres dont une avec douche (entre 14 et 16 m² environ), un dressing, une salle de bains et un wc. une des chambres dispose d'une terrasse fermée de 9 m² environ pouvant servir de bureau (ou autre), la vue y est magnifique ! en contre-bas de la maison, se trouve une piscine traditionnelle de 10*4 et sa cuisine d'été ainsi qu'une dépendance de 18 m² environ.pour compléter ce bien, une cave de 30m² environ (vide sanitaire), un double garage de 35m² environ (pouvant être aménagé) et un atelier. vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur le terrain. chauffage électrique, double vitrage, portail électrique, façade refaite il y a 12 ans.quelques travaux de rafraîchissements intérieurs sont à prévoir.situation géographique : à 30 minutes de la plage et des calanques de cassis, du vieux port de marseille, et 45 minutes du centre historique d'aix en provence.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 187 et ges b indice 9. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice jess (id 12850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 534531280. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 189 m²
Nombre de pièces: 5
Consommations énergétiques: 187 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: b