Vente maison aude esperaza

265 000 €

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Postcode:
11260
City:
Espéraza
Type of goods:
House / Villa
Area:
140 m²
Rooms:
6
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Pour amoureux de la nature et le grand air, villa lumineuse positionnée afin de profiter du paysage. grande terrasse et piscine face au sud vous permettent de vous prélasser, le reste du terrain est pentu et n'a pas besoin d'entretien. une partie cependant est constructible.chauffage au sol ainsi qu'un poêle à bois , la villa est construite sur double garage 42.5m², qui pourrait etre aménagé. la partie à vivre se compose d'un hall d"entrée 5.5m² avec placard intégré, cuisine 21m² avec porte-fenêtres donnant à la terrasse qui entoure la maison. buandérie 6m². la cuisine est équipée et tout l'électroménager est compris dans le prix. salon 30m² avec porte fenêtre. escalier en bois., 2 chambres 12m² env. avec salle d'eau chacune et un bureau ou chambre de 8m². wc indépendant. a l'étage une suite parentale 25m² avec salle de bains en suite et dressing .cette maison est conçue pour ne pas avoir trop d'entretien extérieur . voisin à proximité mais sans géner. matériaux de qualité, poutres apparentes, belles portes à l'aspect ancien, piscine 7.5x3.5 filtration au sel. charme, à voir.restaurant au village, village vivant avec marché de dimanche, supermarché etc à 5 minutes en voiture. randonnées, canoeing, rivière, tout est proche!


Surface habitable: 140 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 146 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: d