Vente maison alpes maritimes mandelieu-la-napoule

885 000 €

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Postcode:
06210
City:
Mandelieu-la-Napoule
Type of goods:
House / Villa
Area:
140 m²
Rooms:
6
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

ExclusivitÉ - quartier roc fleuribelle villa lumineuse, de plain-pied à un prix d'exception de 885 000 ¤.l'espace extérieur offre une vue époustouflante sur la mer, avec une belle terrasse au même niveau que l'espace de vie.intérieur :grand salon salle à manger de 45m² avec une vue splendide sur la mer.cuisine indépendante intégrée (four multifonction, réfrigérateur, lv, ), salon intérieur avec télévision, cheminée, une belle chambre avec dressing au calme, avec salle de douche attenante et wc, une deuxième chambre sur le même niveau avec salle de bain privée et wc.appartement indépendant au niveau inférieur avec petite cuisine, salon, 1 chambre et une salle de bain.un petit salon existe entre le niveau supérieur et le niveau inférieur accès par escalier.grande buanderie et grande cave au niveau inférieur.extérieur de la villa :très bel espace jardin de 1500 m² avec terrasse, au calme, entièrement équipé avec un bel espace de vie et loisirs.pool house avec équipement bar et terrasse couverte.espace barbecue.local technique piscine avec équipement rangements outillage.terrasse surplombant la baie de cannes devant la villa pouvant accueillir une table de 6/8 personnes.bassin fermé de 3000 litres pour récupération des eaux de pluie par la toiture.grand emplacement parking pour 6 véhicules.bassin à poissons.eclairage général de tout le jardin automatisé avec une seule commande.les plus :agrandissement de 150 à 250 m² possible, ou on conserve l'existant et on peut construire une 2ème villa de 180 m² près de la piscine existante.possibilité de transformer la villa en une contemporaine ou simplement d'agrandir l'existant afin d'ajouter une chambre vue mer.projet de transformer en villa contemporaine déjà réalisé par notre architecte, à disposition, l'adresse :mer à 2 km, très belle promenade dans l'esterel, tous les loisirs dans un rayon de 2 km.centre équestre, voile, plongée, tennis, vtt, marche.proche de tous les commerces, très calme.chauffage :au fioul dans toute la villa.les charges :charges mensuelles : jardin/piscine 200 ¤ / moistaxe foncière : 1200 ¤très bon rendement locatif.secteur proche de cannes - mougins les honoraires sont à la charge du vendeur. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial edwige baudoin - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.628316)


Surface habitable: 140 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 202 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: e