Vente maison alpes maritimes la turbie

490 000 €

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Postcode:
06320
City:
La Turbie
Type of goods:
House / Villa
Area:
74 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

Iad france - karine long () vous propose : la turbie - villa neuve ± direct prix romoteur + frais de notaire offerts jusqu'au 31 jillet 2018 ! proche village et commodités, villa neuve contemporaine de 4 pièces (3 chambres), sécurisée et sans vis-à-vis, proposant une superficie habitable de 74 m2 environ avec jardin privatif en pleine terre de 86 m2 environ, agrémentée de 2 places de parking en sous-sol (ascenseur) et d´une cave (6 m2 environ). --> orientée sud ouest et bénéficiant d´un ensoleillement maximum jusqu´en fin de journée, cette villa aux matériaux de qualité, propose un bel agencement et se compose comme suit. --> en rdj : le hall d´entrée (4 m2 environ) répartit les lieux. sur votre droite, une 1ere chambre (10 m2 environ) avec fenêtre. son prolongement mène au séjour/salle à manger (22 m2 environ) avec cuisine us aménagée de facture contemporaine et fenêtre, le tout ouvrant par double baie vitrée sur un vaste jardin plat avec terrasse, à l´abri des regards, d´une superficie de 86 m2 environ, offrant une triple exposition est/sud/ouest, invitant à la détente des grands comme des plus petits. sur votre gauche, une salle de douche (5 m2 environ), équipée de sa vasque simple sur meuble avec miroir, sa cabine de douche, son radiateur sèche-serviette électrique et wc suspendu. --> le niveau r+1 mène à l´espace nuit par un escalier circulaire à gauche du hall d´entrée. le dégagement (4 m2 environ) donne accès à la 2ème chambre spacieuse (15 m2 environ) avec fenêtre, puis la 3ème chambre confortable (10 m2 environ) avec fenêtre, ouvrant sur terrasse exposée sud, où vous prendrez plaisir à savourer petits-déjeuners ou pauses lecture au calme. une 2ème salle de douche, attenante aux 2 chambres, propose une cabine de douche, un meuble avec vasque simple et miroir, un radiateur sèche-serviette électrique et wc suspendu.--> volets roulants électriques. double vitrage isolant 4/16/4. fenêtres ouverture à galandage ou à la française. fournitures et pose des appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée (ou acrylique pour la douche avec bonde en inox/ résine de synthèse pour l'évier) de couleur blanche. wc suspendu type generit. vasque et mitigeur villeroy et bosch. lavabo en céramique blanche.--> au coeur d´un domaine privilégié, agrémenté d´espaces verts, clôturé et sécurisé (portail automatique, porte blindée à serrure minimum 3 points), ce bien se situe dans un complexe résidentiel comprenant 8 villas contemporaines pensées pour offrir à leurs occupants un confort de vie optimal ainsi qu´une vue exceptionnelle. idéal famille et actifs travaillant sur nice ou monaco, proche commodités, commerces, transports, école, autoroute sans en subir les nuisances, cette villa représente une très belle opportunité pour amoureux de vie bucolique tout en bénéficiant de tout le confort contemporain. conviendra également aux séniors heureux de goûter paisiblement à la douceur de vivre azuréenne. --> qu´attendez-vous pour réserver votre villa ? vous posez vos valises dans un an seulement, pour un rapport qualité / prix optimal sur la région ! --> direct prix promoteur + frais de notaire offerts jusqu´au 31 juillet 2018 ! livraison juin 2019. n´hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ! -> caractéristiques : eau chaude par cumulus. chauffage électrique au sol et plancher rayonnant dans toutes les pièces du rdj (sauf pour salles de douche: sèche serviette électrique). a l'étage les chambres sont équipées de radiateurs électriques. equipement électrique: matériel et appareillage nf. sols carrelage gré céram antidérapant et parquet flottant stratifié dans les chambres (sur couche acoustique) fournis et posés avec plinthes assorties, faïence murale fournie et posée, antidérapante (salle de bains). fourniture et pose d´ensembles placards avec portes coulissantes. lames bois composite pour les terrasses extérieures fournies et posées (sur lambourdes). doublage thermique intérieur et faux plafonds. peinture fournie et posée. c